Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 500€

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 56m2, 500EUR

Novo 9

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 500€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 56 m² (8 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1501409

Opis

Agencijski ID: 134075, V/, lift. NOVO RENOVIRAN 56 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT. Stolarija - nova! Dnevna, kuhinja i elektricni aparati i trpezarija - novo sve " open space" koncept. U predsoblju je americki plakar. Podovi: parket novo. Kupatilo, plocice i sanitarije - novo. Ima ves masinu. Interfon. Ima parking. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit obavezan! Pogodno za strance. Namestaj, u spavacoj sobi bice kupljen francuski lezaj. Po potrebi ce se namestiti i druga spavaca soba ili moze ostati prazna kao kancelarija. Stan NEMA terasu. Samo ozbiljni zakupci. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 466 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 17 €/m²

Prosečna cena

466 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 502 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 466 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +40%	16 €	1.401
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	526

Za trosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

80 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (62%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (14%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 466 €/mesečno (+7%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 466 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 363 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.