Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 500€

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 56m2, 500EUR

9

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 500€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 56 m² (8 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1501409

Opis

Agencijski ID: 134075, V/, lift. NOVO RENOVIRAN 56 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT. Stolarija - nova! Dnevna, kuhinja i elektricni aparati i trpezarija - novo sve " open space" koncept. U predsoblju je americki plakar. Podovi: parket novo. Kupatilo, plocice i sanitarije - novo. Ima ves masinu. Interfon. Ima parking. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit obavezan! Pogodno za strance. Namestaj, u spavacoj sobi bice kupljen francuski lezaj. Po potrebi ce se namestiti i druga spavaca soba ili moze ostati prazna kao kancelarija. Stan NEMA terasu. Samo ozbiljni zakupci. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 575 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 475 € · +5% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

575 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 676 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Novo Naselje 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Sajam 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 575 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.075
Novi Sad trenutni	475 € /mes.	10 €	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	393

Za trosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575 €/mesečno, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 231 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

149 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 11 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (10%), Garaža (6%), Uknjiženo (4%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 575 €/mesečno (13%) i iznad medijane od medijane od 475 €/mesečno (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 575 €/mesečno, a medijana 475 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 575 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno), prosečna površina 55,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.