Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Izdavanje · 22m² · 200€
Bulevar Oslobođenja , Železnička Stanica, Novi Sad, Srbija
200€ /mesečno
9 €/m²
Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 200EUR
Tip
Stan
Površina
22 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 200€ /mesečno
- Površina
- 22 m² (9 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1503197
Opis
Agencijski ID: 49856, V/. 22m2 garsonjera kod Zeleznicke stanice, ul. Bulevar oslobodjenja , terasa zatvorena, cena 200eur. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Železnička Stanica, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 500 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
719 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
69,6 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
250 – 3.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Železnička Stanica, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 939 €/mes. i površinom oko 100,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 104,8 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 786 €/mes. i površinom oko 68,0 m².
Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 59,1 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 99,0 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 719 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.300 € /mes. | 17 € +70% | 17 € | 1.210 |
| Novi Sad trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 290 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 443 |
Za jednosoban stan, stan (Železnička Stanica, Novi Sad) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 719 €/mesečno, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanica, Novi Sad (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Železnička Stanica, Novi Sad je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 166 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
166 €
U Železnička Stanica, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (8%).
Najčešća kvadratura u Železnička Stanica, Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).
U Železnička Stanica, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (59%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (25%), Garaža (4%), Parking mesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanica, Novi Sad
Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 719 €/mesečno (72%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi 719 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².
Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 719 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 69,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 2.0, 49m2, 450EUR
- 450€/mesečno 49 m2
Novi Sad, Železnička stanica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104536
- 500€/mesečno 48 m2
Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872
- 500€/mesečno 50 m2