Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 45m² · 350€

Iznajmljivanje stana Novi Sad – namešten dvosoban stan u ulici Jože Vlahovi

Novo 8

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 45m² · 350€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 45 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501291

Opis

Nudimo iznajmljivanje nameštenog dvosobnog stana u Novom Sadu, u ulici Jože Vlahovića. Stan se prostire na 45 m2i nalazi se na 2. spratu uredne stambene zgrade sa liftom.

Nekretnina je funkcionalno organizovana i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je potpuno namešten i opremljen za udoban svakodnevni život.

Grejanje je na gas, što omogućava kontrolu potrošnje i prijatnu temperaturu tokom grejne sezone. Mesečni troškovi IT-a su oko 5.000 dinara.

Dvosoban stan
Površina: 45 m²
2. sprat
Lift
Namešten i opremljen
Odvojena spavaća soba
Terasa
Grejanje na gas
Klima uređaj
IT oko 5.000 dinara
Dostupan od 1. avgusta
Potreban depozit
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Nema parking mesta

Stan se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Novom Sadu, sa lakim pristupom prodavnicama, javnom prevozu i sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Ova nekretnina je odličan izbor za sve koji traže stanove za iznajmljivanje u Novom Sadu, dvosobne stanove u Novom Sadu, nameštene stanove sa liftovima, stanove sa grejanjem na gas ili stanove za iznajmljivanje u ulici Jože Vlahovića.

Cena zakupa: 350 € mesečno.

Stan je dostupan za useljenje od 1. avgusta i može se pogledati uz prethodni dogovor.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i zakupu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 500 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

500 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 632 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 624 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Liman 3 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 500 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	13 € +30%	15 €	1.407
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	364
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	320 € /mes.	7 € -30%	7 €	537

Za jednoiposoban stan, stan (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

118 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (43%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 500 €/mesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 500 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 364 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 500 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.