Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 36m² · 400€

Jednoiposoban stan 36 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 36m² · 400€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 36 m² (11 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1503483

Opis

Na izdavanje je funkcionalan i lepo organizovan stan od 36 m², smešten u Novom Sadu, u traženom Adamovićevom Naselju. Nalazi se na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom za one koji žele mirniji deo grada, a istovremeno dobru povezanost sa svim važnim sadržajima.

Stan je strukture 1.5, što pruža prijatan raspored prostora i dovoljno komfora za svakodnevni život. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, idealan je za pojedinca, par ili nekoga ko traži uredan i lako održiv prostor za stanovanje. Jedno kupatilo dodatno doprinosi funkcionalnosti ovog stana.

Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti. Adamovićevo Naselje važi za odlično pozicioniran deo Novog Sada, što budućim zakupcima omogućava jednostavan i praktičan život u gradu. Stan predstavlja dobar izbor za sve koji žele da budu smešteni na atraktivnoj lokaciji i da uživaju u udobnosti manjeg, ali lepo organizovanog prostora.

Ako tražite stan za izdavanje na dobroj i traženoj lokaciji, ovaj stan može biti odlična prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 566 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 465 € · -14% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 10 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

566 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Telep 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 566 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.172
Novi Sad trenutni	465 € /mes.	10 €	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	426

Za jednoiposoban stan, stan (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 566 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

161 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (53%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 566 €/mesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 465 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 566 €/mesečno, a medijana 465 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 566 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno), prosečna površina 59,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.