Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 50m² · 400€

Noi Sad, Bulevar Evrope - Ulični lokal ID#9103772

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 50m² · 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 50 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1497237

Opis

Novi Sad, Nova Detelinara. Odličan višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevar Evrope. Ovaj lokal ukupne površine 50m2 čine dve etaže: prizemlje i galerija od po 25m2. Prizemlje čini jedna celina i sanitarni čvor dok galeriju čini jedna celina. Veliki portali. Klimatizovan. Ugovor se sklapa sa fizičkim licem. Odmah useljiv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.058 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 1.256 € · -68% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.058 € /mes.

Medijana: 1.256 €/mes.

Prosečna površina

199,9 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.462 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Telep 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 255,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.466 €/mes. i površinom oko 279,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 150,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.256 €/mes. (prosek 2.058 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +30%	16 €	518
Novi Sad trenutni	1.256 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.058 €/mesečno, prosečna površina 199,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 584 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

584 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 97 ogl. · 10%

Terasa 6 od 97 ogl. · 6%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.058 €/mesečno (81%) i ispod medijane od medijane od 1.256 €/mesečno (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 2.058 €/mesečno, a medijana 1.256 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,9 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.058 €/mesečno (medijana 1.256 €/mesečno), prosečna površina 199,9 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.