Jednosoban stan, Niš - Branko Bjegović | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović, novogradnja, 30

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Branko Bjegović | Izdavanje · 30m² · 200€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 30 m² (6 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501761

Opis

Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović u ulici Dr. Miloša Đorića u zgradi novije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene površine 30m2 sa etažnim grejanjem sa kotlom na struju. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Potpuno opremljen stan, južne orijentacije - osvetljen, sa jako lepom energijom, dostupan za samce ili mladi par. Uz zgradu postoji veliki parking, koji je besplatan za stanare same zgrade. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu ne plaćate, kod nas je besplatna za Vas. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 456 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 420 € · -52% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.387
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	377
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	519
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	27

Za jednosoban stan, stan (Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš (ukupno 519 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

48 €

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (71%), Lift (66%), Novogradnja (34%), Garaža (17%), Uknjiženo (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 456 €/mesečno (56%) i ispod medijane od medijane od 420 €/mesečno (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi 456 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 519 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 60,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.