Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 44m² · 350€

Izdaje se stan u Duvaništu

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 44m² · 350€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 44 m² (7 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501258

Opis

Izdaje se stan površine 44m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 386 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 380 € · -8% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 850 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Duvanište, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Durlan 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Čair 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	16 € +129%	17 €	1.408
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	531

Za jednoiposoban stan, stan (Duvanište, Medijana, Niš) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Duvanište, Medijana, Niš (ukupno 531 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Duvanište, Medijana, Niš je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

130 €

U Duvanište, Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Duvanište, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Duvanište, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Lift (47%), Uknjiženo (7%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Duvanište, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 386 €/mesečno (9%) i ispod medijane od medijane od 380 €/mesečno (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 850 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi 386 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 531 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 531 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 52,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.