Stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 79m² · 200€

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Novo 10

Stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 79m² · 200€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 79 m² (2 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1502066

Opis

Izdaje se stan u kući na prvom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg hodnika, kupatila, i spavaće sobe koja ima svoju terasu. Izdaje se porodicama na dužim vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka, Vaš izbor! Ovu, kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 435 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -50% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 8 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

435 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Duvanište, Medijana, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 566 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Marger 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 435 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.344
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	361
Kragujevac	325 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	476

Za stan (Duvanište, Medijana, Niš) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Duvanište, Medijana, Niš (ukupno 476 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Duvanište, Medijana, Niš je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Duvanište, Medijana, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Duvanište, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Duvanište, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Duvanište, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (68%), Lift (64%), Novogradnja (28%), Garaža (14%), Uknjiženo (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Duvanište, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 435 €/mesečno (54%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za stan u Duvanište, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi 435 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za stan u Duvanište, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 476 aktivnih oglasa, tržište za stan u Duvanište, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.