Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 81m² · 1.650€

RG Residence – Premium 3.0 na Vračaru

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 81m² · 1.650€

Tip

Stan

Površina

81 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.650€ /mesečno

Površina: 81 m² (20 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502457

Opis

Vračar, Crveni Krst, Radoslava Grujića kod Mileševske ulice, RG Residence.

Izdaje se kompletno opremljen stan od 81 m² u pametnoj zgradi 3.0. Strukturu čine dve spavaće sobe, prostrana dnevna soba, trpezarija, kuhinja, hodnik, toalet, kupatilo i terasa.

Zgrada je opremljena toplotnim pumpama, zidnim hlađenjem i grejanjem, centralnom toplom vodom i sistemom omekšavanja sanitarne vode. Objekat ima video nadzor i portira.

U sklopu zgrade nalazi se prostrana garaža sa posebnim ulazom i izlazom, kao i izvedenom instalacijom za punjač za EV. Garažno mesto nije uključeno u cenu, uz mogućnost iznajmljivanja.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Crveni Krst, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.650 € Prosek: 1.176 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +94% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 15 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.176 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Hram 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.970 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Slavija 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.176 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.312
Novi Sad	445 € /mes.	9 € -40%	10 €	356
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	461

Za stan (Crveni Krst, Vračar, Beograd) trenutno imamo 1.312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.176 €/mesečno, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krst, Vračar, Beograd (ukupno 1.312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Crveni Krst, Vračar, Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

115 €

U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Vračar, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (46%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (14%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.650 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.176 €/mesečno (+40%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi 1.176 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.312 aktivnih oglasa za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.312 aktivnih oglasa, tržište za stan u Crveni Krst, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.176 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 78,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.