Jednosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 25m² · 450€

Savski venac, Senjak, Kozjačka, 0.5, 25m2, 450EUR

9

Jednosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 25m² · 450€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 25 m² (18 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1494593

Opis

Agencijski ID: 121246, PR/II, klima. *** Izuzetna lokacija *** Veoma funkcionalna garsonjera, kompletno opremljena. Niski rezijski troskovi, fiksno 9000 din. Ulaz pokriven kamerama. Pozeljan zakup na minimum godinu dana, obavezan depozit od 600 evra!
Bez kucnih ljubimaca.
Useljiv od 1. juna 2026.godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Senjak, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.203 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -47% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +20% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.203 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

230 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senjak, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Hram 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.807 €/mes. i površinom oko 195,9 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 116,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.203 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.436
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	388
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	6 € -60%	7 €	541

Za jednosoban stan, stan (Senjak, Beograd) trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.203 €/mesečno, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Senjak, Beograd (ukupno 1.436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Senjak, Beograd je 4% oglasa za jednosoban stan, stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113 €

U Senjak, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Senjak, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Senjak, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Novogradnja (43%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (13%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Senjak, Beograd

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.203 €/mesečno (63%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd iznosi 1.203 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.436 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Senjak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.203 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 80,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.