Jednoiposoban stan, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 41m² · 600€

PALILULA TASMAJDAN 41m2 , T , 600e

Novo 10

Jednoiposoban stan, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 41m² · 600€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 41 m² (14 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500934

Opis

Tasmajdan, Masinski fakultet, Ivankovacka, 1.5, 41 m2 sa terasom, II od VI spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 41 m2, novija zgrada iz 2007. godine.

Izdaje se svetao i potpuno opremljen jednoiposoban stan u Ivankovackoj ulici, na 2. spratu.

Stan je funkcionalnog rasporeda, odlicno osvetljen prirodnim svetlom i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je svim neophodnim namestajem i tehnikom za udoban svakodnevni zivot.

Posebnu prednost predstavlja izuzetna lokacija. Ivankovacka ulica nalazi se u mirnom delu grada uz odlicnu povezanost sa svim vaznim sadrzajima.

U neposrednoj blizini nalaze se zeleznicka stanica Vukov spomenik, veliki broj linija gradskog prevoza, marketi, skole, vrtici i svi sadrzaji neophodni za udoban zivot. Stan je posebno atraktivan studentima i zaposlenima zbog blizine Elektrotehnickog fakulteta, kao i drugih tehnickih fakulteta i univerzitetskih ustanova.

Stan je pet friendly pa su kucni ljubimci dobrodosli.

Idealan izbor za pojedince, parove ili studente koji traze moderan, svetao i potpuno opremljen stan na odlicnoj lokaciji, sa brzom vezom ka strogom centru grada i svim vaznim delovima Beograda.

Cena 600 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Tasmajdan, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 954 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 15 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

954 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tasmajdan, Palilula, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.405 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Centar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.016 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 954 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.450
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -29%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	539

Za jednoiposoban stan, stan (Tasmajdan, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 954 €/mesečno, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tasmajdan, Palilula, Beograd (ukupno 1.450 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Tasmajdan, Palilula, Beograd je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

98 €

U Tasmajdan, Palilula, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Tasmajdan, Palilula, Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Tasmajdan, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (62%), Novogradnja (34%), Parking mesto (31%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Tasmajdan, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 954 €/mesečno (37%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd iznosi 954 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.450 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Tasmajdan, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 954 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 69,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.