Dvosoban stan, Beograd - Poštanska štedionica | Izdavanje · 60m² · 700€

Izuzetan 2.0 stan u Kneza Danila – 60kvm ID#28665

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Poštanska štedionica | Izdavanje · 60m² · 700€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 60 m² (11 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1439180

Opis

Stan u centru grada, Iza Poštanske štedionice, izuzetno pozicioniran, namešten sa ukusom.
Dvosoban, svetao, funkcionalan stan, potpuno sređen i opremljen belom tehnikom i visoko kvalitetnim nameštajem.
Orijentisan ka dvorištu. Iako u samom centru grada, u veoma tihom i mirnom okruženju.
Prostorije: prostran dnevni boravak sa izlaskom na lođu, spavaća soba, hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i lođom. Dosta mesta za odlaganje. U dobro održavanoj zgradi.
U neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka, Central Gardena, svih važnih institucija, pijaca, fakulteta, škola, prodavnica i mesta za izlazak.
Zakup na duži period.
Plaćanje na mesečnom nivou.
Apartment in the city center, in an exceptional position, furnished with taste.
Two-room, bright, functional apartment, fully furnished and equipped with home appliances and high-quality furniture.
Oriented towards the yard. Although in the very center of the city, in a very quiet and peaceful environment.
Rooms: spacious living room with access to the enclosed balcony, bedroom, hallway, bathroom, kitchen with dining room and loggia. Plenty of storage space. In a well maintained building.
In the immediate vicinity of Tašmajdan park, Central Garden, all important institutions, markets, colleges, schools, shops and places to go out.
Payment on a monthly basis.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.403 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · -26% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 15 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.403 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 19 €/m² +90% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.873 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +110% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kalenić 18 €/m² +80% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vračar 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Krunski Venac 21 €/m² +110% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 151,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.403 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	15 €	1.290
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -29%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	471

Za dvosoban stan, stan (Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.403 €/mesečno, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd (ukupno 1.290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd je 2% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40 €

U Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Garaža (46%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (18%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.403 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 950 €/mesečno (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd iznosi 1.403 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.290 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.403 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 87,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.