Dvosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 66m² · 1.400€

Savski venac, Klinički centar, Pasterova, 2.0, 66m2, 1400 EUR

Novo 6

Dvosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 66m² · 1.400€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 66 m² (21 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1499550

Opis

Veoma luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovnom objektu Central Plaza, veoma visokog kvaliteta. Stan je vrlo komforan, nov, neuseljavan, opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom čini svetao otvoren prostor koji ima izlaz na terasu. Stan poseduje još i master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, kao i gostinjski toalet. Grejanje je centralno, po utrošku. Uz stan se izdaje i garažno mesto, koje je uračunato u cenu. Vlasnik nekretnine je pravno lice, a trošak pdv-a nije uračunat u cenu.
Ova luksuzna zgrada je pod visokim stepenom obezbeđenja, a poseduje i recepciju sa portirom. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na raskrsnici Kralja Milutina i Pasterove.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/10, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25809.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Klinički Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.101 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 800 € · +75% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 15 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +50% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.101 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klinički Centar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Hram 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.101 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	15 €	1.305
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	468

Za dvosoban stan, stan (Klinički Centar, Beograd) trenutno imamo 1.305 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.101 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Klinički Centar, Beograd (ukupno 1.305 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Klinički Centar, Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

117 €

U Klinički Centar, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Klinički Centar, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Klinički Centar, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (64%), Novogradnja (53%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (13%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Klinički Centar, Beograd

Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.101 €/mesečno (+27%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mesečno (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd iznosi 1.101 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.305 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.305 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Klinički Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.101 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 76,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.