Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 148m² · 2.370€
Skupština , Skupština, Beograd, Srbija
2.370€ /mesečno
16 €/m²
Stari grad, Skupština, Makedonska, Poslovni prostor, 148m2, 2370 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
148 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 2.370€ /mesečno
- Površina
- 148 m² (16 €/m²)
- Sprat
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 1289135
Opis
Potpuno renoviran, luksuzno i moderno sređen poslovni prostor, kancelarijski opremljen, površina radnog dela je 245m2 (open space 200m2, dva kancelarije 22m2 i 23m2), dok je ukupna površina sa zajedničkim prostorijama 299m2. Nalazi se u zgradi sa obezbeđenjem i video nadzorom. U cenu nije uračunat PDV.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat 6/, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23395.
Tržišna analiza — Skupština, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.900 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.799 € /mes.
Medijana: 1.900 €/mes.
Prosečna površina
274,8 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
320 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Skupština, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..
Slavija ima prosečno 35 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 141,5 m².
Terazije ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.889 €/mes. i površinom oko 330,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 155,3 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 87,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.799 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.900 € /mes. | 13 € | 15 € | 524 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 137 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Skupština, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.799 €/mesečno, prosečna površina 274,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Skupština, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Skupština, Beograd je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 778 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
14/95
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
778 €
U Skupština, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Skupština, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za poslovni prostor u Skupština, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Terasa (22%), Novogradnja (22%), Lift (21%), Garaža (15%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Skupština, Beograd
Ovaj oglas košta 2.370 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.799 €/mesečno (15%) i iznad medijane od medijane od 1.900 €/mesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Skupština, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 67 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupština, Beograd iznosi 2.799 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupština, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 67 €/m².
Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Skupština, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 274,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Skupština, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.799 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno), prosečna površina 274,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
5.0, Skupština, Kosovska, 130m2
- 2.750€/mesečno 130 m2
Izdaje se Extra Lux Lokal u blizini Skupstine
- 8.000€/mesečno 320 m2