Za upit izdavanje stan dvosoban centar Novi Sad od 300 do 500 evra pronađeno 53 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 424 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 500 €/mesečno, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 13 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 46,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Podbara (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 53 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).