gvezdara (368 oglasa)

Tržišni pregled - Gvezdara

Prosečna cena

252.372 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

18.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gvezdari za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 4.335 €/m²

Mirijevo 2.288 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.563 € i površinom oko 121,4 m².

Bulbulder 3.245 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.245 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.500 € i površinom oko 123,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.150 €/m² +38% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.150 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 64,3 m².

Đeram 3.054 €/m² +33% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.054 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.267 € i površinom oko 100,0 m².

Vukov Spomenik 4.335 €/m² +89% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.335 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.650 € i površinom oko 78,8 m².

Lion 3.334 €/m² +46% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.334 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.760 € i površinom oko 61,0 m².

Za nekretnine (Gvezdari) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.372 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gvezdari je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.390 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.390 €

Raspodela po cenama

U Gvezdari najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gvezdari je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gvezdari najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Gvezdari

Koliko košta nekretnine u Gvezdari?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gvezdari iznosi 252.372 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gvezdari?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gvezdari iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gvezdari?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za nekretnine u Gvezdari. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gvezdari?

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.288 €/m²), Bulbulder (3.245 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gvezdari ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.390 €.