Beograd vrcin do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 64.308 € · med. 89.900 € · 499 €/m² (med. 69 €/m²)

Grocka, Vrčin - Pavla Vujisića, 10.18a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Pavla Vujisića plac/građevinsko zemljište, 10.18a, front prema ulici 22m U ponudi građevinsko zemljište površine 10.18a u... više

66.170€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više

7.820€ (9 €/m²)

800m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

800m²

Plac

Grocka, Vrčin, , 13a, 90000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131704, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji sa divnim pogledom se prodaje plac od 13a sa 350 stabala voca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

90.000€ (69 €/m²)

1300m²

Plac

Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Železnička plac/građevinsko zemljište, 9.50a, front prema ulici 36m U ponudi građevinsko zemljište površine 9.50a u Železničkoj... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Plac

Grocka, Vrčin, Avalski drum, 13a, 99000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 128458, 13a, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji u blizini Avale se prodaje veliki plac od 13a sa kucom od 42m2. Postoji mogucnost... više

99.000€ (76 €/m²)

1300m²

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m² , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen... više

55.000€ (7 €/m²)

7000m²

Plac

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.308 €

Medijana: 89.900 €

Prosečna površina

1.381,9 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

499 €/m²

Medijana: 69 €/m²

Raspon cena

7.820 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 177 €/m² Najskuplje: 177 €/m²

Vrčin 177 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vrčin ima prosečno 177 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.145 € i površinom oko 884,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 89.900 € (prosek 64.308 €) i medijanu od 69 €/m² (prosek 499 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +3668%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +3036%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +1413%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +1048%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +836%	675 €	11
Beograd trenutni	89.900 €	69 €	499 €	13

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.308 €, prosečna površina 1.381,9 m², a prosečna cena po m² oko 499 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 58.550 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

58.550 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 64.308 €, a medijana 89.900 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 99.900 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 499 €/m², medijana je 69 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 2.323 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.381,9 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 7.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.308 € (medijana 89.900 €), prosečna površina 1.381,9 m² (medijana 800,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (6 oglasa, prosečno 177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (177 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 58.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 69 €/m², prosek 499 €/m², 13 oglasa).