Beograd presevska - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 300.600 € · med. 205.000 € · 3.098 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 44m² · 175.000€

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lion | Prodaja · 190m² · 420.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR

Lion, Beograd

Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više

420.000€ (2 210 €/m²)

190m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 80m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Preševska, 2.0, 80m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108381, IV/IV, dupleks, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan, odlicno lokacijski pozicioniran.... više

205.000€ (2 562 €/m²)

2 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

300.600 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

123.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.573 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Gradska Bolnica 3.573 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.573 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 300.600 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.098 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.000 €	3.098 €	5
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -13%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -31%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -49%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.600 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 300.600 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 580.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.098 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.210 do 3.977 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 300.600 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 102,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (3 oglasa, prosečno 3.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (3.573 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.098 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).