Beograd kotez do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 34.570 € · med. 30.000 € · 149 €/m² (med. 20 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 33.000€

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 33000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

33.000€ (2 200 €/m²)

1 soba
15m²

Plac

Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari

Kotež, Palilula, Beograd

Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više

95.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, 10a, 7000EUR

Begaljica, Beograd

Agencijski ID: 33779, uknjizen, njiva. Struja i voda na susednom placu, poljoprivredno zamljiste, najbolje za vocnjak ili slicno. Vise informacija... više

7.000€ (7 €/m²)

1000m²

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, Zemljište, 1000ari, 6498 EUR

Begaljica, Beograd

Plac u neposrednoj blizini auto-puta,poljoprivredno zemljište. Agencijska provizija 800 eura. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 46956. Agencijska... više

6.498€ (6 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119388, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 34a, 94725EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119400, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

94.725€ (27 €/m²)

3400m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 12a, 30000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119390, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

30.000€ (25 €/m²)

1200m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119389, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 17a, 26265EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119396, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

26.265€ (15 €/m²)

1700m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 21a, 21600EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119398, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

21.600€ (10 €/m²)

2100m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 20a, 31065EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119394, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

31.065€ (15 €/m²)

2000m²

Plac

Sopot, Drlupa, , 13a, 19740EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119395, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

19.740€ (15 €/m²)

1300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

34.570 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.553,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

149 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.498 – 94.725 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Begaljica.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Drlupa 20 €/m² +186% · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Begaljica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 34.570 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 149 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +13900%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +10875%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +5020%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3945%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	766 €	9
Beograd trenutni	30.000 €	20 €	149 €	18

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.570 €, prosečna površina 1.553,8 m², a prosečna cena po m² oko 149 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 94.725 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 751 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

751 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 34.570 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 94.725 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 149 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.200 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.553,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.570 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 1.553,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Begaljica (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 751 €.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m². Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 20 €/m², prosek 149 €/m², 18 oglasa).