35 m2 Pancevo (81 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

204.527 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

669,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

18.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tesla, Centar, Gornji Grad Margita i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Tesla 2.254 €/m² +248% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 1.876 €/m² +190% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.876 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.554 € i površinom oko 116,7 m².

Gornji Grad Margita 2.169 €/m² +235% · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.169 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.847 € i površinom oko 93,6 m².

Misa 980 €/m² +51% · 4 ogl.

Misa ima prosečno 980 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 168,5 m².

Omoljica 648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Omoljica ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 484,7 m².

Donji Grad 1.871 €/m² +189% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosečno 1.871 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 204.527 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 1.740 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +51%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +7%	2.390 €	1.305
Pančevo trenutni	150.000 €	2.200 €	1.740 €	81
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -11%	1.782 €	65
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.527 €, prosečna površina 669,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.332 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.332 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (65%), Garaža (51%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (39%), Lift (36%).

Terasa 52 od 75 ogl. · 69%

Parking mesto 49 od 75 ogl. · 65%

Garaža 38 od 75 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 75 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 75 ogl. · 39%

Lift 27 od 75 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 204.527 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 18.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 1.740 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.638 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 669,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 38.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tesla (17 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tesla (2.254 €/m²), Centar (1.876 €/m²), Gornji Grad Margita (2.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.332 €.