Stanovi Beogradu od 200 do 300 evra

19 oglasa · pros. 272 €/mes. · med. 270 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 22m² · 200€

Stan Novo

Čukarica, Cerak, Venčačka, 0.5, 22m2, 200EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132747, II/, terasa, fasada prosecna. Izdaje se garsonjera na Ceraku u Vencackoj ulici. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

272 € /mes.

Medijana: 270 €/mes.

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Žarkovo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Karaburma 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 272 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	456
Beograd trenutni	270 € /mes.	8 €	9 €	19
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272 €/mesečno, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 53%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Garaža (5%).

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 272 €/mesečno, a medijana 270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno), prosečna površina 34,6 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (10 €/m²), Karaburma (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 27,0 m². Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).