Stanova sumice - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 281.800 € · med. 165.000 € · 3.438 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

175.000€ (2 777 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Sumice, Beograd

Prosečna cena

281.800 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

134.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Šumice 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 281.800 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.438 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.300 €	3.438 €	5
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -15%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -36%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -37%	2.075 €	68

Za stan (Sumice, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.800 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cena kreće se od 134.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Sumice, Beograd je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

50.000 €

U Sumice, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

U Sumice, Beograd najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.956 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.039 €/m²).

Jednosoban stan 3.956 €/m² · 2 ogl. · 50%

Dvosoban stan 3.039 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Terasa (40%), Novogradnja (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sumice, Beograd iznosi 281.800 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 134.500 do 800.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sumice, Beograd iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.777 do 3.955 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 281.800 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 86,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (4 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (3.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 3.956 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.956 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.039 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.300 €/m², prosek 3.438 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).