Stan vracaru do .000 - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 418.836 € · med. 320.000 € · 3.978 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 27m² · 135.000€

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 160m² · 595.000€

Stan Novo

VRACAR VUKOV SPOMENIK 160m2 , L , 595000e

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski... više

595.000€ (3 718 €/m²)

5 soba
160m²
4.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, , 3.5, 100m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132579, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen 3.5-soban stan od 90 m² grejne povrsine... više

430.000€ (4 300 €/m²)

4 soba
100m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 125m² · 560.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stan Vracaru Do .000

Prosečna cena

418.836 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.978 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stan Vracaru Do .000 za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Vračar (Centar) 3.963 €/m² +8% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.963 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.176 € i površinom oko 116,0 m².

Hram Sv. Save 3.787 €/m² +3% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.787 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.680 € i površinom oko 74,4 m².

Čubura 4.400 €/m² +20% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.400 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.500 € i površinom oko 84,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Za stan (Stan Vracaru Do .000) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.836 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.978 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stan Vracaru Do .000 je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.450 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.450 €

U Stan Vracaru Do .000 najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Stan Vracaru Do .000 je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 23%

U Stan Vracaru Do .000 najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.196 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.863 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.091 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.825 €/m²).

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.196 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.863 €/m² · 8 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.091 €/m² · 8 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.825 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Stan Vracaru Do .000 najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 35 ogl. · 94%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stan Vracaru Do .000

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stan Vracaru Do .000 iznosi 418.836 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.250.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stan Vracaru Do .000 iznosi oko 3.978 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Stan Vracaru Do .000. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Vracaru Do .000 nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 418.836 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 106,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 3.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.963 €/m²), Hram Sv. Save (3.787 €/m²), Čubura (4.400 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.863 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.196 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.863 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.091 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.825 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.450 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.963 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.176 € i površinom oko 116,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.787 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.680 € i površinom oko 74,4 m². Čubura ima prosečno 4.400 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.500 € i površinom oko 84,0 m².