Kalenic pijaca - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 361.316 € · med. 319.000 € · 4.127 €/m² (med. 4.245 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 83m² · 550.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 269.500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€

Stan Novo

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

297.000€ (4 868 €/m²)

2 soba
61m²
1/5 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 319m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 319m2 (dvorište 76m2 i atrijum 66m2), CG, lift, PR/6 Sjajna prilika! Nudimo vam luksuzan stan sa dvorištem... više

1.000.000€ (3 134 €/m²)

4.0 soba
319m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 3.0, 86m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 71695, I/III, uknjizen, stambena zgrada. Salonska zgrada, obnovljene fasade, iz 1932. Stan dvostran. Uknjizen na 72m, po premeru... više

315.000€ (3 662 €/m²)

3 soba
86m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Kalenic Pijaca

Prosečna cena

361.316 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.127 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalenic Pijaca za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²

Vračar (Centar) 3.974 €/m² +7% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.974 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.522 € i površinom oko 104,1 m².

Kalenić 4.231 €/m² +14% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.231 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.867 € i površinom oko 90,8 m².

Kalenić Pijaca 4.305 €/m² +16% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.305 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.722 € i površinom oko 99,3 m².

Crveni Krst 4.152 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².

Kalenic Pijaca 3.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 3.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 100,0 m².

Kalenic 4.181 €/m² +13% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.181 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.950 € i površinom oko 70,5 m².

Za nekretnine (Kalenic Pijaca) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.316 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.127 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Kalenic Pijaca je 42% oglasa za nekretnine (23 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.020 €).

Sniženih oglasa

42%

23/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.020 €

U Kalenic Pijaca najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Kalenic Pijaca je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Kalenic Pijaca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (65%), Terasa (47%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 42 od 55 ogl. · 76%

Lift 36 od 55 ogl. · 65%

Terasa 26 od 55 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kalenic Pijaca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kalenic Pijaca iznosi 361.316 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.000.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kalenic Pijaca iznosi oko 4.127 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Kalenic Pijaca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kalenic Pijaca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.316 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 94,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 3.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.974 €/m²), Kalenić (4.231 €/m²), Kalenić Pijaca (4.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 42% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.020 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.974 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.522 € i površinom oko 104,1 m². Kalenić ima prosečno 4.231 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.867 € i površinom oko 90,8 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.305 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.722 € i površinom oko 99,3 m².