Za upit stan Pancevo od 100000 do 150000 evra pronađeno 17 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevo iznosi 128.863 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 101.860 do 150.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevo iznosi oko 1.946 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.134 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.863 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 68,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (8 oglasa, prosečno 2.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.123 €/m²), Centar (1.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 2.148 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.186 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.665 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.117 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.280 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.572 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.062 €/m², prosek 1.946 €/m², 17 oglasa).