Garsonjera, Pančevo · 37m² · 58.600€

Jednoiposoban stan na Strelištu, Pančevo, 37, 75 m², 1. sprat

Novo 5

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 58.600€

Površina: 37 m² (1 583 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510793

Opis

Nudimo stanove u novogradnji na odličnoj lokaciji u Pančevu, u naselju Strelište, u mirnom okruženju idealnom za kvalitetan i udoban život.

Objekat je projektovan sa posebnim akcentom na kvalitet gradnje, pažljiv izbor materijala i dugoročnu vrednost nekretnine. U gradnji se koriste Ytong blokovi sa termoizolacijom od kamene vune, dok je fasada izvedena kao ventilisana fasada Fundermax. Stanovi su opremljeni kvalitetnom aluminijumskom stolarijom sa grčkim profilom, sigurnosnim ulaznim vratima, klima uređajem i italijanskom keramikom.

Dodatnu sigurnost i komfor obezbeđuju video-nadzor objekta, lift i podno grejanje preko gradske toplane, uz plaćanje prema potrošnji.

Početak radova je planiran za januar 2027. godine.

Cena parking mesta iznosi 10.000 € + PDV.

Agencijska provizija 3%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Strelište, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.600 € Prosek: 151.503 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 145.450 € · -60% (ispod medijane)

58.600 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 1.584 €/m² Prosek: 2.116 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.216 €/m² · -29% (ispod medijane)

1.082 €/m² Prosek · Medijana 2.534 €/m²

Prosečna cena

151.503 €

Medijana: 145.450 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.216 €/m²

Raspon cena

58.600 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Strelišteu, Pančevu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tesla, Gornji Grad Margita, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 2.268 €/m²

Tesla 2.254 €/m² +20% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Grad). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad Margita 2.268 €/m² +21% · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.268 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Grad). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.181 € i površinom oko 68,5 m².

Centar 2.070 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.070 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Grad). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 175.835 € i površinom oko 85,5 m².

Donji Grad 1.873 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosečno 1.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 130.838 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Pančevu imaju medijanu cene od 145.450 € (prosek 151.503 €) i medijanu od 2.216 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²) i Novi Sad (2.901 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +56%	3.692 €	1.892
Novi Sad	190.260 €	2.901 € +31%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € +2%	2.299 €	667
Pančevo trenutni	145.450 €	2.216 €	2.116 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za garsonjera, stan (Strelišteu, Pančevu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.503 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 58.600 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Strelišteu, Pančevu (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Strelišteu, Pančevu je 13% oglasa za garsonjera (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.760 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.760 €

U Strelišteu, Pančevu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Strelišteu, Pančevu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

U Strelišteu, Pančevu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.150 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.059 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.042 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.893 €/m²).

Garsonjera 2.059 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.189 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 13 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.042 €/m² · 12 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.225 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.893 €/m² · 6 ogl. · 11%

Među oglasima za garsonjera u Strelišteu, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (73%), Garaža (69%), Lift (53%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (42%).

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 40 od 55 ogl. · 73%

Garaža 38 od 55 ogl. · 69%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Novogradnja 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Strelišteu, Pančevu

Oglas košta 58.600 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 151.503 €, a medijana 145.450 €. Raspon u uzorku: od 58.600 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 1.584 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za garsonjera u Strelišteu, Pančevu je oko 2.116 €/m², medijana 2.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Strelišteu, Pančevu iznosi 151.503 € (medijana 145.450 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 58.600 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Strelišteu, Pančevu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.082 do 2.534 €/m².

Trenutno je aktivno 55 oglasa za garsonjera u Strelišteu, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.