Za upit stan Pancevo terasa pronađeno 29 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevo iznosi 142.782 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 90.957 do 290.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevo iznosi oko 1.970 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.782 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 74,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Centar (1.912 €/m²), Misa (1.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.905 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.528 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.956 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.912 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.440 € i površinom oko 79,6 m². Misa ima prosečno 1.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 122,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.879 €/m², prosek 2.933 €/m², 1.700 oglasa), Beograd (med. 2.860 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.832 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.048 €/m², prosek 1.970 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.174 €/m², 701 oglasa).