Za upit stan Pancevo uknjizen pronađeno 27 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pančevo iznosi 135.875 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 290.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pančevo iznosi oko 1.872 €/m², medijana je 2.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.875 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Centar (1.569 €/m²), Misa (1.160 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.640 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.499 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.233 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.569 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Misa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 98,3 m². Misa ima prosečno 1.160 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 113,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.984 €/m², prosek 3.197 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.700 oglasa), Niš (med. 2.118 €/m², prosek 2.174 €/m², 702 oglasa), Kragujevac (med. 2.083 €/m², prosek 1.989 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.872 €/m², 27 oglasa).