578 oglasa · pros. 194.760 € · med. 168.430 € · 2.871 €/m² (med. 2.832 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više
300.000€ (2 343 €/m²)
Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više
473.800€ (3 179 €/m²)
Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više
184.370€ (3 178 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižnen jednoiposoban stan ID#1001241
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od... više
173.000€ (3 604 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Troiposoban stan ID#1001244
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Veselinovića. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, po strukturi troiposoban duplex stan koji se nalazi... više
166.860€ (1 917 €/m²)
Novi Sad, Telep - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001277
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep, ulica Jerneja Kopitara. Izdvajamo iz ponude, nov jednoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Ovaj stambeni prostor čine... više
139.050€ (3 310 €/m²)
Novi Sad, Novo Naselje, Slobodana Selenića, 3.5, 90m2, 270000EUR
Novo Naselje, Novi Sad
Agencijski ID: 123145, I/II, terasa, uknjizen, nov luks, garaza, parking. Luksuzno opremljen troiposoban stan od 89m² na prvom spratu manje... više
270.000€ (3 000 €/m²)
Četvorosoban stan 80 m², Liman 4, Novi Sad
Liman 4, Novi Sad
**Naslov:** Prodaja stanova Novi Sad, Liman 4, četvorosoban stan 80 m2 + 30 m2 gratis terasa, renoviran i namešten **Opis oglasa:** Prodaja... više
215.000€ (2 687 €/m²)
Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara
Podbara, Novi Sad
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više
130.560€ (2 720 €/m²)
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,
Telep, Novi Sad
Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više
247.000€ (2 975 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Grbavica 71m2 209.450€
Grbavica, Novi Sad
Na prodaju stan na Grbavici, u Novom Sadu, po ceni od 209.450€. Površine je 71 m² grejne površine i nalazi se u visokom prizemlju zgrade od... više
209.450€ (2 950 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
194.760 €
Medijana: 168.430 €
Prosečna površina
72,4 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.871 €/m²
Medijana: 2.832 €/m²
Raspon cena
55.000 – 501.600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..
Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.287 € i površinom oko 60,4 m².
Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.661 € i površinom oko 70,6 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.674 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.222 € i površinom oko 79,2 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.096 € i površinom oko 77,3 m².
Grbavica ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.850 € i površinom oko 101,1 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.829 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 89,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.430 € (prosek 194.760 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 227.438 € | 3.120 € +10% | 3.225 € | 1.844 |
| Novi Sad trenutni | 168.430 € | 2.832 € | 2.871 € | 578 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -22% | 2.134 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -28% | 1.995 € | 24 |
| Niš | 124.500 € | 2.000 € -29% | 2.066 € | 626 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 578 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.760 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 501.600 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 578 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.994 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
3%
Pros. iznos
5.994 €
U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.171 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.544 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.230 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (58%), Parking mesto (31%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.760 € (medijana 168.430 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 501.600 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 578 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Telep (2.902 €/m²), Novo Naselje (2.674 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.994 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 194.760 €
- Medijana cene 168.430 €
- Prosečna površina 72,4 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.871 €
- Medijana €/m² 2.832 €
- Aktivnih oglasa 578
Pretraga po delu grada
- Centar 3.254 €/m² · 19 ogl.
- Telep 2.902 €/m² · 13 ogl.
- Novo Naselje 2.674 €/m² · 9 ogl.
- Nova Detelinara 2.736 €/m² · 8 ogl.
- Grbavica 2.537 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 2.829 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4718 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4718 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
- Starogradnja ili novogradnja: šta se više isplati kada se sve sabere 19.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Centar - Uknjižnen jednoiposoban stan ID#1001241
- 173.000€ 48 m2
Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012
- 302.050€ 85 m2
Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228
- 184.370€ 58 m2
Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara
- 130.560€ 48 m2
Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049
- 473.800€ 149 m2
Četvorosoban stan 80 m², Liman 4, Novi Sad
- 215.000€ 80 m2
Adamovićevo Naselje, Novi Sad – 1.5-soban stan, 43 m², 4/4
- 106.296€ 43 m2