stan nova pazova okolina stara parking Beograd na vodi (936 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.138 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

18.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.606 €/m²

Beograd Na Vodi 5.461 €/m² +116% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.461 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 460.583 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 4.380 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.380 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 332.624 € i površinom oko 77,4 m².

Lekino Brdo 3.532 €/m² +40% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.532 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 240.987 € i površinom oko 69,5 m².

Karaburma 2.598 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.700 € i površinom oko 66,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dorcol 5.606 €/m² +122% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.606 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 282.138 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.665 €	3.756 €	936
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -19%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -44%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.138 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan / garaža (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.447 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.447 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.017 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.994 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.125 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.646 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.339 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.728 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.754 €/m²).

Jednosoban stan 3.760 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.017 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.994 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.646 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.339 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.728 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.754 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (60%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 282.138 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.756 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.461 €/m²), Centar (4.380 €/m²), Lekino Brdo (3.532 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.447 €.