Za upit stan garaza Pancevo uknjizen pronađeno 23 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Pančevo iznosi 141.684 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 290.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Pančevo iznosi oko 1.956 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.684 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 73,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Centar (1.569 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.650 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.799 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (74% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.556 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Centar ima prosečno 1.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 98,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.061 €/m², prosek 1.956 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).