Qbeograd - Oglasi SveNekretnine

1.050 oglasa · pros. 288.581 € · med. 228.000 € · 2.890 €/m² (med. 3.139 €/m²)

Cetvorosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 92m² · 170.000€

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac, Vrtište 6579m2

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više

82.000€ (12 €/m²)

6579m²

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 109.800€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

109.800€ (1 830 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 2849m² · 35.300€

Plac Novo

Plac u blizini motela Nais

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više

35.300€ (12 €/m²)

2849m²

Plac

Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Qbeograd

Prosečna cena

288.581 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

521,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 3.139 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Qbeograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.594 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² +45% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Beograd Na Vodi 5.027 €/m² +40% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.027 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 75,3 m².

Čubura 5.092 €/m² +42% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.092 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.500 € i površinom oko 117,0 m².

Airport City Belgrade 3.900 €/m² +9% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.900 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 66,5 m².

Centar 3.796 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.796 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.500 € i površinom oko 94,5 m².

Blok 62 3.594 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².

Za nekretnine (Qbeograd) trenutno imamo 1.050 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.581 €, prosečna površina 521,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 1.050 rezultata pretrage.

U Qbeograd je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.077 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.077 €

U Qbeograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Qbeograd je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Qbeograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (48%), Parking mesto (35%), Garaža (26%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 62 od 92 ogl. · 67%

Terasa 55 od 92 ogl. · 60%

Lift 44 od 92 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 92 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Qbeograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Qbeograd iznosi 288.581 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.234.584 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Qbeograd iznosi oko 2.890 €/m², medijana je 3.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 1.050 aktivnih oglasa za nekretnine u Qbeograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 521,2 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 16.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.050 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Qbeograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.581 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 521,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²), Beograd Na Vodi (5.027 €/m²), Čubura (5.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.077 €.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.027 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 75,3 m². Čubura ima prosečno 5.092 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.500 € i površinom oko 117,0 m².