Kuća, Zlatibor - Dobroselica | Prodaja · 79m² · 118.000€

Vikendica - brvnara na Zlatiboru, 79 m2, plac 162 m2

Novo 10

Kuća, Zlatibor - Dobroselica | Prodaja · 79m² · 118.000€

Tip

Kuća

Površina

79 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 118.000€

Površina: 79 m² (1 493 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506511

Opis

Na prodaju kvalitetno građena,izolovana i uređena vikendica - brvnara,, u prirodnom okruženju, na mirnoj ali pristupačnoj lokaciji u zlatiborskoj oblasti Vodice. Nalazi se na ravnom, uređenom i ograđenom placu od 162 m2 i sastoji se od prizemnog dela: dnevne sobe sa kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i jednom spavaćom sobom a unutrašnjim stepenicama se dolazi do sprata - galerije sa dodatnim prostorom za spavanje. Struja trofazna, objekat povezan na vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Bez ulaganja a sa odličnim predprostorom za uživanje i odmor. Odlična prilika za investiciju u objekat za odmor i izdavanja, a po ceni povoljnijoj od stanova. Brzo useljivo. Uknjiženo, uredno vlasništvo jednog lica, moguća kupovina stambenim kreditom. Za više informacija, dodatne fotografije i zakazivanje razgledanja pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dobroselica, Čajetina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 118.000 € Prosek: 223.900 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 190.000 € · -38% (ispod medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.494 €/m² Prosek: 1.360 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.267 €/m² · +18% (iznad medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

223.900 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

203,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.360 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 1.380 €/m²

Dobroselica 1.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobroselica ima prosečno 1.380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 223.900 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.360 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²), a jeftinije od Niš (1.040 €/m²) i Kragujevac (841 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +14%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +10%	1.779 €	163
Zlatibor trenutni	190.000 €	1.267 €	1.360 €	11
Niš	206.500 €	1.040 € -18%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -34%	1.038 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Dobroselica, Čajetina, Zlatibor) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.900 €, prosečna površina 203,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.360 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobroselica, Čajetina, Zlatibor najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (64%), Terasa (27%), Garaža (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor

Ovaj oglas košta 118.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 223.900 € (47%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.494 €/m², dok je prosek za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor oko 1.360 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.267 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor iznosi 223.900 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor iznosi oko 1.360 €/m², medijana je 1.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.900 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 203,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.