Kuća, Zlatibor | Prodaja · 591m² · 169.000€

Zlatibor, Bela zemlja, Odlična kuća 591m2 na 20ari

10

Kuća, Zlatibor | Prodaja · 591m² · 169.000€

Tip

Kuća

Površina

591 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 169.000€

Površina: 591 m² (285 €/m²)

Površina placa: 20

Sprat: 1

Grejanje: Čvrsta goriva

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1458088

Opis

Održavana porodična kuća 591m2 na lepoj parceli od 20 ari, idealna za miran život ili beg u prirodu. Suturen, prizemlje i potkrovlje, dovoljno prostora za veću porodicu, ali i za odmor ili izdavanje kao investicija. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, okružena Borovom šumom, savršena kombinacija porodičnog doma i mogućnosti da postane dodatni izvor prihoda. Magistrala je u neposrednoj blizini što omogućava brz i jednostavan pristup svim sadržajima centraa Zlatibora.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd
Više informacija 062/1884634... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 169.000 € Prosek: 234.490 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 207.500 € · -19% (ispod medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 286 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.258 €/m² · -77% (ispod medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

234.490 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

215,7 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 234.490 €) i medijanu od 1.258 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.570 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.076 €/m²) i Niš (1.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.570 € +25%	1.911 €	162
Beograd	284.000 €	1.456 € +16%	1.937 €	488
Zlatibor trenutni	207.500 €	1.258 €	1.347 €	10
Kragujevac	180.000 €	1.076 € -14%	1.212 €	78
Niš	162.500 €	1.015 € -19%	1.105 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Zlatibor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.490 €, prosečna površina 215,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zlatibor je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U Zlatibor najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zlatibor je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (60%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 234.490 € (28%) i ispod medijane od medijane od 207.500 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 286 €/m², dok je prosek za kuća u Zlatibor oko 1.347 €/m² (ispod proseka proseka, 79%), a medijana 1.258 €/m² (ispod medijane medijane, 77%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zlatibor iznosi 234.490 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zlatibor iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,7 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.490 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 215,7 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.