Kuća, Zlatibor | Prodaja · 260m² · 500.000€

EKSKLUZIVNA PORODIČNA VILA NA ZLATIBORU – SEVOJNO

10

Kuća, Zlatibor | Prodaja · 260m² · 500.000€

Tip

Kuća

Površina

260 m²

Struktura

5+

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 500.000€

Površina: 260 m² (1 923 €/m²)

Površina placa: 7.36

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1475923

Opis

Zlatibor, Sevojno - Breza

kuća/vila, 260m2 (terasa 20m2), PR+I, norveški radijatori, telefon, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 736m2

Na prodaju je luksuzna porodična vila u jednom od najlepših i najtraženijih delova Zlatibora – prestižnom naselju Sevojno, udaljena svega 5 minuta laganog hoda od hotela Palisad. Savršena lokacija spaja mir planinskog okruženja i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja.

Vila je projektovana da pruži maksimalnu udobnost, funkcionalnost i osećaj prostranosti. Svetli i pažljivo organizovani enterijeri, kao i kvalitetna završna obrada, stvaraju atmosferu modernog luksuza, dok mirno okruženje obezbeđuje potpunu privatnost tokom cele godine.

Lokacija je u elitnom, uređenom i mirnom naselju Sevojno.

Dodatne pogodnosti su prostran trem na ulazu, idealan za opuštanje, veliki dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan sa moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe na spratu i dve u prizemlju, moderna opremljena tri mokra čvora, uređen suteren namenjen razonodi, uz mogućnost opremanja po vašoj želji (SPA zona, teretana, sala za igru i sl.).

Mogućnost priključenja na gas.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prelepe vile i uživate u spoju luksuza, komfora i prirodnih lepota Zlatibora.

Uknjižena na 260m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sevojno, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500.000 € Prosek: 236.100 € · +112% (iznad proseka)
Medijana: 190.000 € · +163% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.923 €/m² Prosek: 1.278 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 1.267 €/m² · +52% (iznad medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

236.100 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 236.100 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.278 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +11%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +10%	1.652 €	493
Zlatibor trenutni	190.000 €	1.267 €	1.278 €	9
Kragujevac	152.500 €	855 € -33%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -34%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -37%	780 €	5

Za kuća (Sevojno, Zlatibor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.100 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Sevojno, Zlatibor (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sevojno, Zlatibor najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Sevojno, Zlatibor je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Sevojno, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (67%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sevojno, Zlatibor

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 236.100 € (+112%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+163%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.923 €/m², dok je prosek za kuća u Sevojno, Zlatibor oko 1.278 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 1.267 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sevojno, Zlatibor iznosi 236.100 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sevojno, Zlatibor iznosi oko 1.278 €/m², medijana je 1.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Sevojno, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sevojno, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.100 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 225,9 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.