Kuća, Zlatibor · 260m² · 500.000€

EKSKLUZIVNA PORODIČNA VILA NA ZLATIBORU – SEVOJNO

10

Tip

Kuća

Površina

260 m²

Struktura

5+

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 500.000€

Površina: 260 m² (1 923 €/m²)

Površina placa: 7.36

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1475923

Opis

Zlatibor, Sevojno - Breza

kuća/vila, 260m2 (terasa 20m2), PR+I, norveški radijatori, telefon, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 736m2

Na prodaju je luksuzna porodična vila u jednom od najlepših i najtraženijih delova Zlatibora – prestižnom naselju Sevojno, udaljena svega 5 minuta laganog hoda od hotela Palisad. Savršena lokacija spaja mir planinskog okruženja i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja.

Vila je projektovana da pruži maksimalnu udobnost, funkcionalnost i osećaj prostranosti. Svetli i pažljivo organizovani enterijeri, kao i kvalitetna završna obrada, stvaraju atmosferu modernog luksuza, dok mirno okruženje obezbeđuje potpunu privatnost tokom cele godine.

Lokacija je u elitnom, uređenom i mirnom naselju Sevojno.

Dodatne pogodnosti su prostran trem na ulazu, idealan za opuštanje, veliki dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan sa moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe na spratu i dve u prizemlju, moderna opremljena tri mokra čvora, uređen suteren namenjen razonodi, uz mogućnost opremanja po vašoj želji (SPA zona, teretana, sala za igru i sl.).

Mogućnost priključenja na gas.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prelepe vile i uživate u spoju luksuza, komfora i prirodnih lepota Zlatibora.

Uknjižena na 260m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sevojno, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500.000 € Prosek: 215.720 € · +132% (iznad proseka)
Medijana: 187.500 € · +167% (iznad medijane)

1.300 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.923 €/m² Prosek: 1.288 €/m² · +49% (iznad proseka)
Medijana: 1.380 €/m² · +39% (iznad medijane)

13 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

215.720 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

203,2 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

1.288 €/m²

Medijana: 1.380 €/m²

Raspon cena

1.300 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 1.380 €/m²

Dobroselica 1.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobroselica ima prosečno 1.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Zlatiboru imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 215.720 €) i medijanu od 1.380 €/m² (prosek 1.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +23%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +5%	1.722 €	465
Zlatibor trenutni	187.500 €	1.380 €	1.288 €	10
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -13%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -31%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Sevojnou, Zlatiboru) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.720 €, prosečna površina 203,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.288 €/m². Raspon cena kreće se od 1.300 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Sevojnou, Zlatiboru (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sevojnou, Zlatiboru najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Sevojnou, Zlatiboru je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Sevojnou, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sevojnou, Zlatiboru

Oglas košta 500.000 € - iznad proseka tržišta (+132%). Prosečna cena sličnih oglasa je 215.720 €, a medijana 187.500 €. Raspon u uzorku: od 1.300 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.923 €/m² - iznad proseka tržišta (+49%). Prosek za kuća u Sevojnou, Zlatiboru je oko 1.288 €/m², medijana 1.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sevojnou, Zlatiboru iznosi 215.720 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 1.300 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sevojnou, Zlatiboru iznosi oko 1.288 €/m², a medijana 1.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Sevojnou, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,2 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.