Kuća, Zlatibor | Prodaja · 260m² · 500.000€

EKSKLUZIVNA PORODIČNA VILA NA ZLATIBORU – SEVOJNO

Novo 10

Kuća, Zlatibor | Prodaja · 260m² · 500.000€

Tip

Kuća

Površina

260 m²

Struktura

5+

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 500.000€

Površina: 260 m² (1 923 €/m²)

Površina placa: 7.36

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1475923

Opis

Zlatibor, Sevojno - Breza

kuća/vila, 260m2 (terasa 20m2), PR+I, norveški radijatori, telefon, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 736m2

Na prodaju je luksuzna porodična vila u jednom od najlepših i najtraženijih delova Zlatibora – prestižnom naselju Sevojno, udaljena svega 5 minuta laganog hoda od hotela Palisad. Savršena lokacija spaja mir planinskog okruženja i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja.

Vila je projektovana da pruži maksimalnu udobnost, funkcionalnost i osećaj prostranosti. Svetli i pažljivo organizovani enterijeri, kao i kvalitetna završna obrada, stvaraju atmosferu modernog luksuza, dok mirno okruženje obezbeđuje potpunu privatnost tokom cele godine.

Lokacija je u elitnom, uređenom i mirnom naselju Sevojno.

Dodatne pogodnosti su prostran trem na ulazu, idealan za opuštanje, veliki dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan sa moderno opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe na spratu i dve u prizemlju, moderna opremljena tri mokra čvora, uređen suteren namenjen razonodi, uz mogućnost opremanja po vašoj želji (SPA zona, teretana, sala za igru i sl.).

Mogućnost priključenja na gas.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prelepe vile i uživate u spoju luksuza, komfora i prirodnih lepota Zlatibora.

Uknjižena na 260m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sevojno, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500.000 € Prosek: 234.490 € · +113% (iznad proseka)
Medijana: 207.500 € · +141% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.923 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 1.258 €/m² · +53% (iznad medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

234.490 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

215,7 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 234.490 €) i medijanu od 1.258 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +19%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +16%	1.905 €	483
Zlatibor trenutni	207.500 €	1.258 €	1.347 €	10
Kragujevac	162.000 €	917 € -27%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -35%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Sevojno, Zlatibor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.490 €, prosečna površina 215,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Sevojno, Zlatibor (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sevojno, Zlatibor je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U Sevojno, Zlatibor najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Sevojno, Zlatibor je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Sevojno, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (60%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sevojno, Zlatibor

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 234.490 € (+113%) i iznad medijane od medijane od 207.500 € (+141%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.923 €/m², dok je prosek za kuća u Sevojno, Zlatibor oko 1.347 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 1.258 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sevojno, Zlatibor iznosi 234.490 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sevojno, Zlatibor iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Sevojno, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,7 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sevojno, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.490 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 215,7 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.