Kuća, Zlatibor - Partizanske Vode | Prodaja · 120m² · 185.000€

Zlatibor, Partizanske vode, , 5.0, 120m2, 185000EUR

Novo 10

Kuća, Zlatibor - Partizanske Vode | Prodaja · 120m² · 185.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 185.000€

Površina: 120 m² (1 541 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505351

Opis

Agencijski ID: 123653, 4a, prizemna, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. LUX A-Frame smart kuca, na Zlatiboru-Kobilja glava. To je jedna od najlepsih lokacija na Zlatiboru, udaljena 3km od centra. Kuca ima prelep pogled na okolinu, nalazi se u mirnom kraju bez buke idealna za opusten i lep zivot - za uzivanje. Ako zelite provod do centra Vam je potrebno desetak minuta. Kuca ima 120m/2 smestena je na placu od 4ara. Izgradjena je VEHUNSKI i KVALITETNO. U izgradnji je koriscen crni bor, sa kvalitetnom izolacijom. Kuca poseduje u prizemlju veliki dnevn boravak, spavacu sobu i kupatilo. Sprat dnevni boravak, galeriju koja moze da bude spavaca soba, kuhinju i kupatilo. Grejanje kuce norveski radijatori, a poseduje i dva kamina, jedan je na drva drugi je na struju. Kuca je trostrana i ima i prelepu terasu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Partizanske Vode, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 185.000 € Prosek: 228.762 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 190.000 € · -3% (u medijani)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.542 €/m² Prosek: 1.405 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.267 €/m² · +22% (iznad medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

228.762 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

199,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.405 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Partizanske Vode, Zlatibor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gajevi, Partizanske Vode, Obudojevica.

Najjeftinije: 1.250 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Gajevi 2.000 €/m² +60% · 2 ogl.

Gajevi ima prosečno 2.000 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 72,0 m².

Partizanske Vode 1.542 €/m² +23% · 2 ogl.

Partizanske Vode ima prosečno 1.542 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 120,0 m².

Obudojevica 1.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 228.762 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.405 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +22%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +7%	1.709 €	484
Zlatibor trenutni	190.000 €	1.267 €	1.405 €	13
Kragujevac	159.500 €	837 € -34%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -36%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Partizanske Vode, Zlatibor) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.762 €, prosečna površina 199,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.405 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Partizanske Vode, Zlatibor (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Partizanske Vode, Zlatibor je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U Partizanske Vode, Zlatibor najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Partizanske Vode, Zlatibor je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Parking mesto (62%), Terasa (31%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Partizanske Vode, Zlatibor

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 228.762 € (19%) i u medijani od medijane od 190.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.542 €/m², dok je prosek za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor oko 1.405 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.267 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor iznosi 228.762 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor iznosi oko 1.405 €/m², medijana je 1.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Partizanske Vode, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.762 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 199,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.