Kuća, Zlatibor - Obudojevica | Prodaja · 240m² · 300.000€

Zlatibor, Obudojevica, , 4.5, 240m2, 300000EUR

Novo 10

Kuća, Zlatibor - Obudojevica | Prodaja · 240m² · 300.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 300.000€

Površina: 240 m² (1 250 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504618

Opis

Agencijski ID: 102498, 5a, spratna, pr + i + pk, uknjizen. APARTMANSKA ZGRADA

U blizini centra. Sama na ravnom placu. 5 apartmana sa zasebnim ulazima (36m, 31m, 59m, 45m, 58m. Ispred parking sa 8 mesta. Kvalitetni materijali: trudbenik blokovi, medjuspratne pune ploce, fasada 15cm stiropor izolacija, krov (mineralna vuna, crep). Struja trofazna, gradski vodovod i kanalizacija. Ulicna rasveta. Ocena apartmana 9,5. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Obudojevica, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 232.408 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 207.500 € · +45% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.393 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.258 €/m² · -1% (u medijani)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

232.408 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

205,8 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

1.393 €/m²

Medijana: 1.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obudojevica, Zlatibor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gajevi, Obudojevica.

Najjeftinije: 1.250 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Gajevi 2.000 €/m² +60% · 2 ogl.

Gajevi ima prosečno 2.000 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 72,0 m².

Obudojevica 1.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 232.408 €) i medijanu od 1.258 €/m² (prosek 1.393 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +23%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +7%	1.709 €	484
Zlatibor trenutni	207.500 €	1.258 €	1.393 €	12
Kragujevac	159.500 €	837 € -33%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -35%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (Obudojevica, Zlatibor) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.408 €, prosečna površina 205,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.393 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Obudojevica, Zlatibor (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Obudojevica, Zlatibor je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U Obudojevica, Zlatibor najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Obudojevica, Zlatibor je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Obudojevica, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (58%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Obudojevica, Zlatibor

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 232.408 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 207.500 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za kuća u Obudojevica, Zlatibor oko 1.393 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 1.258 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Obudojevica, Zlatibor iznosi 232.408 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Obudojevica, Zlatibor iznosi oko 1.393 €/m², medijana je 1.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Obudojevica, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,8 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Obudojevica, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.408 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 205,8 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.