Kuća, Zlatibor - Dobroselica | Prodaja · 150m² · 190.000€

Prelepa Vila na Zlatiboru, naselje Dobroselica, 105m2+ 21m2, plac 4ara

10

Kuća, Zlatibor - Dobroselica | Prodaja · 150m² · 190.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 190.000€

Površina: 150 m² (1 266 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1466590

Opis

Na prodaju prelepa Vila na Zlatiboru, na Borovoj Glavi, ispod galerije u vikend naselju Dobroselica- Manjak, udaljenom od Zlatibora oko 13 kilometara i na 400 metara od magistrale. Nalazi se u prelepom prirodnom planinskom okruženju, namenjena za odmor i uživanje u svakom trenutku. Odlična je ponuda i u poslovnom smislu, jer vlasnik izdaje apartman u toku cele godine. U neposrednoj blizini je potok, a za ljubitelje prirode postoje mnoge staze do obližnjih šuma...
Kuća je bruto površine 105m2, neto 89m2, u osnovi 48m2, spratnosti po+pr+1. Nalazi se na izuzetno lepo uređenom placu, površine 403m2, gde kultivisano dvorište krase zasađene jelke, tuje i breze u funkciji prirodne ograde, dok je sama vila okružena borovom šumom. U prizemlju objekta su hodnik, toalet, dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na verandu. Do potkrovlja vodi unutrašnje stepenište, gde su tri spavaće sobe, terasa i kupatilo. Podrum se nalazi ispod celog prizemlja kuće i ima svoj zaseban ulaz iz dvorišta. Iza vile nalazi se manja koliba u funkciji garsonjere ( 21m2), kao i letnjikovac površine oko 7m2, koja je predviđena za 12 osoba. Ispred je obezbeđen parking, a pored na ulazu je manja šupa -ostava. Staze oko kuće i oko letnjikovca popločane su priprodnim kamenom, što daje još veću draž ovom prelepom prirodnom ambijentu.
Kuća je izuzetno kvalitetne gradnje, kompletno opremljena nameštajem i tehnikom, bez ikakvih ulaga

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dobroselica, Čajetina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 236.100 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 190.000 € · 0% (u medijani)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 1.267 €/m² Prosek: 1.278 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.267 €/m² · 0% (u medijani)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

236.100 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 236.100 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.278 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +11%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +10%	1.652 €	493
Zlatibor trenutni	190.000 €	1.267 €	1.278 €	9
Kragujevac	152.500 €	855 € -33%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -34%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -37%	780 €	5

Za kuća (Dobroselica, Čajetina, Zlatibor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.100 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobroselica, Čajetina, Zlatibor najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (67%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 236.100 € (20%) i u medijani od medijane od 190.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.267 €/m², dok je prosek za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor oko 1.278 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.267 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor iznosi 236.100 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor iznosi oko 1.278 €/m², medijana je 1.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobroselica, Čajetina, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.100 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 225,9 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.