Kuća, Zlatibor - 25. maj | Prodaja · 300m² · 279.900€

Zlatibor - Kuća sa 4 stana, 6, 65ar - Predložite način isplate ID#1527

7

Kuća, Zlatibor - 25. maj | Prodaja · 300m² · 279.900€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 279.900€

Površina: 300 m² (933 €/m²)

Površina placa: 6.65

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1492553

Opis

Magnat 0645800900 - ... Prikaži broj Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari.

Ova nekretnina je pravi dragulj Zlatibora. Pozicionirana u samom srcu planine – zoni koju su svojevremeno Titovi inženjeri proglasili za idealnu ružu vetrova. Spoj vrhunske lokacije i ogromnog potencijala čini je savršenom bazom za ekskluzivni turistički objekat ili luksuzni apartmanski smeštaj. Uzimajući u obzir dokazanu stabilnost i konstantan rast vrednosti nekretnina u ovom delu Zlatibora, ovo je investicija koja se kupuje jednom u životu.

3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ...

Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu.

1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom.

2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — 25. Maj, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.900 € Prosek: 236.100 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 190.000 € · +47% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 933 €/m² Prosek: 1.278 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.267 €/m² · -26% (ispod medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

236.100 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

225,9 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.267 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 236.100 €) i medijanu od 1.267 €/m² (prosek 1.278 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +11%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +10%	1.652 €	493
Zlatibor trenutni	190.000 €	1.267 €	1.278 €	9
Kragujevac	152.500 €	855 € -33%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -34%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -37%	780 €	5

Za kuća (25. Maj, Zlatibor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.100 €, prosečna površina 225,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u 25. Maj, Zlatibor (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U 25. Maj, Zlatibor najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u 25. Maj, Zlatibor je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u 25. Maj, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (67%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u 25. Maj, Zlatibor

Ovaj oglas košta 279.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 236.100 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 933 €/m², dok je prosek za kuća u 25. Maj, Zlatibor oko 1.278 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.267 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u 25. Maj, Zlatibor iznosi 236.100 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u 25. Maj, Zlatibor iznosi oko 1.278 €/m², medijana je 1.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u 25. Maj, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,9 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u 25. Maj, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.100 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 225,9 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.