Kuća, 25. maj · 300m² · 279.900€

Zlatibor - Kuća sa 4 stana, 6, 65ar - Predložite način isplate ID#1527

Novo 7

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 279.900€

Površina: 300 m² (933 €/m²)

Površina placa: 6.65

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1492553

Opis

Magnat 0645800900 - ... Prikaži broj Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari.

Ova nekretnina je pravi dragulj Zlatibora. Pozicionirana u samom srcu planine – zoni koju su svojevremeno Titovi inženjeri proglasili za idealnu ružu vetrova. Spoj vrhunske lokacije i ogromnog potencijala čini je savršenom bazom za ekskluzivni turistički objekat ili luksuzni apartmanski smeštaj. Uzimajući u obzir dokazanu stabilnost i konstantan rast vrednosti nekretnina u ovom delu Zlatibora, ovo je investicija koja se kupuje jednom u životu.

3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ...

Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu.

1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom.

2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - 25. Maj, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.900 € Prosek: 218.578 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 185.000 € · +51% (iznad medijane)

1.300 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 933 €/m² Prosek: 1.291 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.494 €/m² · -38% (ispod medijane)

13 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

218.578 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.291 €/m²

Medijana: 1.494 €/m²

Raspon cena

1.300 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatiboru imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 218.578 €) i medijanu od 1.494 €/m² (prosek 1.291 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.417 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +6%	1.853 €	156
Zlatibor trenutni	185.000 €	1.494 €	1.291 €	9
Beograd	305.000 €	1.417 € -5%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -26%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € -41%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (25. Maju, Zlatiboru) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.578 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.291 €/m². Raspon cena kreće se od 1.300 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u 25. Maju, Zlatiboru (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U 25. Maju, Zlatiboru najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u 25. Maju, Zlatiboru je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u 25. Maju, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (22%), Garaža (11%).

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u 25. Maju, Zlatiboru

Oglas košta 279.900 € - iznad proseka tržišta (+28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 218.578 €, a medijana 185.000 €. Raspon u uzorku: od 1.300 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 933 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za kuća u 25. Maju, Zlatiboru je oko 1.291 €/m², medijana 1.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u 25. Maju, Zlatiboru iznosi 218.578 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 1.300 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u 25. Maju, Zlatiboru iznosi oko 1.291 €/m², a medijana 1.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u 25. Maju, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.