Kuća, Zlatibor - 25. maj | Prodaja · 300m² · 279.900€

Zlatibor - Kuća sa 4 stana, 6, 65ar - Predložite način isplate ID#1527

7

Kuća, Zlatibor - 25. maj | Prodaja · 300m² · 279.900€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 279.900€

Površina: 300 m² (933 €/m²)

Površina placa: 6.65

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1492553

Opis

Magnat 0645800900 - ... Prikaži broj Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari.

Ova nekretnina je pravi dragulj Zlatibora. Pozicionirana u samom srcu planine – zoni koju su svojevremeno Titovi inženjeri proglasili za idealnu ružu vetrova. Spoj vrhunske lokacije i ogromnog potencijala čini je savršenom bazom za ekskluzivni turistički objekat ili luksuzni apartmanski smeštaj. Uzimajući u obzir dokazanu stabilnost i konstantan rast vrednosti nekretnina u ovom delu Zlatibora, ovo je investicija koja se kupuje jednom u životu.

3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ...

Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu.

1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom.

2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — 25. Maj, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.900 € Prosek: 234.490 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 207.500 € · +35% (iznad medijane)

82.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 933 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.258 €/m² · -26% (ispod medijane)

285 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

234.490 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

215,7 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Zlatibor imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 234.490 €) i medijanu od 1.258 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +19%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +16%	1.905 €	483
Zlatibor trenutni	207.500 €	1.258 €	1.347 €	10
Kragujevac	162.000 €	917 € -27%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -35%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -49%	711 €	5

Za kuća (25. Maj, Zlatibor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.490 €, prosečna površina 215,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u 25. Maj, Zlatibor (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U 25. Maj, Zlatibor je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

U 25. Maj, Zlatibor najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u 25. Maj, Zlatibor je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u 25. Maj, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (60%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u 25. Maj, Zlatibor

Ovaj oglas košta 279.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 234.490 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 207.500 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.000 do 500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 933 €/m², dok je prosek za kuća u 25. Maj, Zlatibor oko 1.347 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 1.258 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u 25. Maj, Zlatibor iznosi 234.490 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u 25. Maj, Zlatibor iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 285 do 2.177 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u 25. Maj, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,7 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u 25. Maj, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.490 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 215,7 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.