Kuća, 25. maj · 300m² · 279.900€

Zlatibor - Kuća sa 4 stana, 6, 65ar - Predložite način isplate ID#1527

7

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 279.900€

Površina: 300 m² (933 €/m²)

Površina placa: 6.65

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1492553

Opis

Magnat 0645800900 - ... Prikaži broj Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari.

Ova nekretnina je pravi dragulj Zlatibora. Pozicionirana u samom srcu planine – zoni koju su svojevremeno Titovi inženjeri proglasili za idealnu ružu vetrova. Spoj vrhunske lokacije i ogromnog potencijala čini je savršenom bazom za ekskluzivni turistički objekat ili luksuzni apartmanski smeštaj. Uzimajući u obzir dokazanu stabilnost i konstantan rast vrednosti nekretnina u ovom delu Zlatibora, ovo je investicija koja se kupuje jednom u životu.

3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ...

Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu.

1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom.

2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - 25. Maj, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.900 € Prosek: 215.720 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 187.500 € · +49% (iznad medijane)

1.300 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 933 €/m² Prosek: 1.288 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.380 €/m² · -32% (ispod medijane)

13 €/m² Prosek · Medijana 2.177 €/m²

Prosečna cena

215.720 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

203,2 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

1.288 €/m²

Medijana: 1.380 €/m²

Raspon cena

1.300 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 1.380 €/m²

Dobroselica 1.380 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobroselica ima prosečno 1.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Zlatiboru imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 215.720 €) i medijanu od 1.380 €/m² (prosek 1.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +32%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +4%	1.755 €	463
Zlatibor trenutni	187.500 €	1.380 €	1.288 €	10
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -13%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € -41%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (25. Maju, Zlatiboru) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.720 €, prosečna površina 203,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.288 €/m². Raspon cena kreće se od 1.300 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u 25. Maju, Zlatiboru (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U 25. Maju, Zlatiboru najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u 25. Maju, Zlatiboru je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u 25. Maju, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Terasa (30%), Garaža (10%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u 25. Maju, Zlatiboru

Oglas košta 279.900 € - iznad proseka tržišta (+30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 215.720 €, a medijana 187.500 €. Raspon u uzorku: od 1.300 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 933 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za kuća u 25. Maju, Zlatiboru je oko 1.288 €/m², medijana 1.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u 25. Maju, Zlatiboru iznosi 215.720 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 1.300 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u 25. Maju, Zlatiboru iznosi oko 1.288 €/m², a medijana 1.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.177 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u 25. Maju, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,2 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.