Kuća, Vranje | Prodaja · 250m² · 129.000€

Prodaja, Kuća, Vranje

10

Kuća, Vranje | Prodaja · 250m² · 129.000€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

7.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 129.000€

Površina: 250 m² (516 €/m²)

Površina placa: 3.8

Sprat

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1492099

Opis

Na prodaju kuća u blizini OŠ J.J.Zmaj u Vranju.

Porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju, u mirnom delu grada.

Površina kuće u osnovi je 70 m2, površine u gabaritu 250 m2; Površina placa 3.8 ara.
Sastoji se od suterena + 2 sprata i potkrovlja. Suteren i prvi sprat su useljivi.

Stambeni delovi se sastoje od: dnevno sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe i kupatila.

Etažno grejanje na prvom spratu.

CENA: 129.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 96.000 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 91.000 € · +42% (iznad medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 215.000 €

Cena / m²: 516 €/m² Prosek: 604 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 599 €/m² · -14% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

96.000 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

604 €/m²

Medijana: 599 €/m²

Raspon cena

22.000 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 96.000 €) i medijanu od 599 €/m² (prosek 604 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.491 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.491 € +149%	1.817 €	169
Beograd	299.950 €	1.408 € +135%	1.763 €	488
Niš	225.000 €	962 € +61%	1.091 €	203
Kragujevac	162.500 €	844 € +41%	1.122 €	75
Vranje trenutni	91.000 €	599 €	604 €	8
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Vranje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.000 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 604 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 215.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Vranje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vranje najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vranje je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vranje

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.000 € (+34%) i iznad medijane od medijane od 91.000 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 215.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 516 €/m², dok je prosek za kuća u Vranje oko 604 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 599 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vranje iznosi 96.000 €, a medijana 91.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 215.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vranje iznosi oko 604 €/m², medijana je 599 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.000 € (medijana 91.000 €), prosečna površina 161,6 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.