Kuća, Vranje · 250m² · 129.000€

Prodaja, Kuća, Vranje

10

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

7.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 129.000€

Površina: 250 m² (516 €/m²)

Površina placa: 3.8

Sprat

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1492099

Opis

Na prodaju kuća u blizini OŠ J.J.Zmaj u Vranju.

Porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju, u mirnom delu grada.

Površina kuće u osnovi je 70 m2, površine u gabaritu 250 m2; Površina placa 3.8 ara.
Sastoji se od suterena + 2 sprata i potkrovlja. Suteren i prvi sprat su useljivi.

Stambeni delovi se sastoje od: dnevno sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe i kupatila.

Etažno grejanje na prvom spratu.

CENA: 129.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 79.000 € · +63% (iznad proseka)
Medijana: 84.000 € · +54% (iznad medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 129.000 €

Cena / m²: 516 €/m² Prosek: 605 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 600 €/m² · -14% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

79.000 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

22.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranju imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 79.000 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.427 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.050 €	1.534 € +156%	1.833 €	166
Beograd	284.500 €	1.427 € +138%	1.679 €	461
Kragujevac	160.000 €	931 € +55%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +55%	1.028 €	15
Niš	175.000 €	859 € +43%	943 €	184
Vranje trenutni	84.000 €	600 €	605 €	7

Za kuća (Vranju) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.000 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Vranju (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vranju najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vranju je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Vranju najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Garaža (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vranju

Oglas košta 129.000 € - iznad proseka tržišta (+63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 79.000 €, a medijana 84.000 €. Raspon u uzorku: od 22.000 do 129.000 €.

Cena po m² iznosi 516 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za kuća u Vranju je oko 605 €/m², medijana 600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vranju iznosi 79.000 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 22.000 do 129.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vranju iznosi oko 605 €/m², a medijana 600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Vranju. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.