Kuća, Vranje · 140m² · 84.000€

Prodaja, Kuća, Vranje

10

Tip

Kuća

Površina

140 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 84.000€

Površina: 140 m² (600 €/m²)

Površina placa: 1.8

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1467170

Opis

Na prodaju odlična kuća u blizini SUP-a.

Porodična kuća na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada,

Površina kuće u osnovi je 70 m2, površine u gabaritu 140 m2; Površina placa 3.6 ara.
Sastoji se od prizemlja i sprata. Na prizemlju se nalaze 2 prostorije: dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom , predsoblje, ostava, podrum,

Sprat se sastoji od: dnevno sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, predsoblje i kupatila. + zatvorene terase.

CENA: 84.000 EUR (cena nije fixna, dogovor oko nameštaja)
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Ova kuća se ne može kupiti na kredit jer se nalazi na zajedničkoj parceli (sa idealnom polovinom).

Broj u registru posrednika: 848
*Politika poslovanja Heroldo nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti.

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.000 € Prosek: 96.000 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 91.000 € · -8% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 215.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 604 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 599 €/m² · 0% (blizu medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

96.000 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

604 €/m²

Medijana: 599 €/m²

Raspon cena

22.000 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranju imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 96.000 €) i medijanu od 599 €/m² (prosek 604 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +204%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +140%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +100%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +37%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +21%	646 €	5
Vranje trenutni	91.000 €	599 €	604 €	8

Za kuća (Vranju) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.000 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 604 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 215.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Vranju (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vranju najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vranju je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Vranju najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vranju

Oglas košta 84.000 € - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.000 €, a medijana 91.000 €. Raspon u uzorku: od 22.000 do 215.000 €.

Cena po m² iznosi 600 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Vranju je oko 604 €/m², medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vranju iznosi 96.000 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 22.000 do 215.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vranju iznosi oko 604 €/m², a medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Vranju. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.