Kuća, Vranje | Prodaja · 140m² · 84.000€

Prodaja, Kuća, Vranje

10

Kuća, Vranje | Prodaja · 140m² · 84.000€

Tip

Kuća

Površina

140 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 84.000€

Površina: 140 m² (600 €/m²)

Površina placa: 1.8

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1467170

Opis

Na prodaju odlična kuća u blizini SUP-a.

Porodična kuća na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada,

Površina kuće u osnovi je 70 m2, površine u gabaritu 140 m2; Površina placa 3.6 ara.
Sastoji se od prizemlja i sprata. Na prizemlju se nalaze 2 prostorije: dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom , predsoblje, ostava, podrum,

Sprat se sastoji od: dnevno sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, predsoblje i kupatila. + zatvorene terase.

CENA: 84.000 EUR (cena nije fixna, dogovor oko nameštaja)
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Ova kuća se ne može kupiti na kredit jer se nalazi na zajedničkoj parceli (sa idealnom polovinom).

Broj u registru posrednika: 848
*Politika poslovanja Heroldo nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti.

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.000 € Prosek: 86.833 € · -3% (u proseku)
Medijana: 91.000 € · -8% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 129.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 618 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 652 €/m² · -8% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

86.833 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

145,3 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

618 €/m²

Medijana: 652 €/m²

Raspon cena

22.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 86.833 €) i medijanu od 652 €/m² (prosek 618 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +116%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +113%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +31%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +27%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +21%	780 €	5
Vranje trenutni	91.000 €	652 €	618 €	6

Za kuća (Vranje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.833 €, prosečna površina 145,3 m², a prosečna cena po m² oko 618 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Vranje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vranje najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vranje je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Garaža (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vranje

Ovaj oglas košta 84.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 86.833 € (3%) i ispod medijane od medijane od 91.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 129.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Vranje oko 618 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 652 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vranje iznosi 86.833 €, a medijana 91.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 129.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vranje iznosi oko 618 €/m², medijana je 652 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,3 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.833 € (medijana 91.000 €), prosečna površina 145,3 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.