Kuća, Vranje | Prodaja · 82m² · 79.000€

, Ogledna stanica, Vranje, Srbija

79.000€

963 €/m²

PRIZEMNA KUĆA U NIZU

Novo 4
Kuća, Vranje | Prodaja · 82m² · 79.000€
Kuća, Vranje | Prodaja · 82m² · 79.000€
Kuća, Vranje | Prodaja · 82m² · 79.000€
Kuća, Vranje | Prodaja · 82m² · 79.000€
Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4.0
Cena
79.000€
Površina
82 m² (963 €/m²)
Površina placa
2.1
Sprat
Grejanje
Čvrsta goriva
Parking
Da
Ažuriran
22.08.2026
ID
1357812

Opis

Projekat OGLED 2 - Vranje, novi stambeni kompleks od 11 kuća sa okućnicom - 7 kuća u nizu i 4 samostalne.
Izgradnja po sistemu „KLJUČ U RUKE“ (nivo gradnje po kom dobijate kompletan objekat spreman za useljenje).

U delu gde će biti smeštene kuće u nizu u ponudi su PRIZEMNE I SPRATNE KUĆE:

Prizemna kuća:

TIP 6 – prizemna kuća U NIZU, površine do 82m2. Kuća se nalazi na 210m2 uređenog placa, potpuno ograđeno dvorište, na kome je spoljno parking mestom uračunato u cenu. Prizemlje čine ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupatilo.

CENA: od 79.000 EUR (osnovni tip kuće)
*(mogućnost kupovine na kredit)

Lokacija ovog stambenog kompleksa pruža idealnu kombinaciju mirnog života i brzog pristupa svim važnim mestima grada, na udaljenosti od 1.5 km od centra u ulici Blagoja Parovića u naselju Ogledna stanica. Ovo naselje se izdvaja svojom izolacijom od gradske gužve i buke, omogućujući život u zdravom okruženju sa obiljem zelenih površina. Novoizgrađeni objekti u stambenom kompleksu koji se prostire na UKUPNOJ POVRŠINI od 3200m2, u mirnoj ulici, sa svim bitnim sadržajima u blizini - 300m od osnovne škole i vrtića, pošte i supermarketa.

Kvalitet izgradnje kuća je na najvišem nivou, obezbeđujući stanarima trajan i udoban dom. Od spoljnih zidova do svakog detalja unutrašnjeg uređenja, pažljivo birani materijali i vrhunski dizajn čine projekat jedinstvenim. Ovo je prilika za one ko

Tržišna analiza — Ogledna Stanica, Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 79.000 € Prosek: 96.000 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 91.000 € · -13% (ispod medijane)
22.000 € Prosek · Medijana 215.000 €
Cena / m²: 963 €/m² Prosek: 604 €/m² · +59% (iznad proseka)
Medijana: 599 €/m² · +61% (iznad medijane)
200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

96.000 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

604 €/m²

Medijana: 599 €/m²

Raspon cena

22.000 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²
Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 96.000 €) i medijanu od 599 €/m² (prosek 604 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 317.500 € 1.493 € +149% 1.831 € 166
Beograd 299.950 € 1.465 € +145% 1.905 € 483
Kragujevac 162.000 € 917 € +53% 1.110 € 76
Niš 161.000 € 817 € +36% 924 € 201
Zrenjanin 149.000 € 646 € +8% 711 € 5
Vranje trenutni 91.000 € 599 € 604 € 8

Za kuća (Ogledna Stanica, Vranje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.000 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 604 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 215.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Ogledna Stanica, Vranje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ogledna Stanica, Vranje najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Ogledna Stanica, Vranje je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%
70 – 100 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Ogledna Stanica, Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%
Garaža 2 od 8 ogl. · 25%
Terasa 2 od 8 ogl. · 25%
Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Ogledna Stanica, Vranje

Ovaj oglas košta 79.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.000 € (18%) i ispod medijane od medijane od 91.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 215.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 963 €/m², dok je prosek za kuća u Ogledna Stanica, Vranje oko 604 €/m² (iznad proseka proseka, +59%), a medijana 599 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ogledna Stanica, Vranje iznosi 96.000 €, a medijana 91.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 215.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ogledna Stanica, Vranje iznosi oko 604 €/m², medijana je 599 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Ogledna Stanica, Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ogledna Stanica, Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.000 € (medijana 91.000 €), prosečna površina 161,6 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Vranje, ul.Bore Stankovića br.91
Telefon
017/420... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine