Kuća, Vranje | Prodaja · 61m² · 32.000€

Prodaja, Kuća, Vranje, Sobina

Novo 7

Tip

Kuća

Površina

61 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 32.000€

Površina: 61 m² (524 €/m²)

Površina placa: 3.5

Sprat

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1501214

Opis

Prodaje se kuća starije gradnje u dobrom stanju u naselju Sobina u ulici Karpatska br.3

Površina kuće je P- 61 m2 i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, još jedne prostorije i kupatila. Kuća je održavana i odmah je useljiva. Nalazi se na placu P-346m2

CENA: 32.000 EUR

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

069/3440014... Prikaži broj
063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sobina, Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 32.000 € Prosek: 79.000 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 84.000 € · -62% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 129.000 €

Cena / m²: 525 €/m² Prosek: 605 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 600 €/m² · -13% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

79.000 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

22.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 79.000 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 605 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	340.000 €	1.305 € +118%	1.702 €	175
Beograd	299.900 €	1.277 € +113%	1.702 €	497
Kragujevac	159.500 €	1.021 € +70%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € +47%	952 €	205
Vranje trenutni	84.000 €	600 €	605 €	7
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Sobina, Vranje) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.000 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Sobina, Vranje (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sobina, Vranje najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Sobina, Vranje je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Sobina, Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Garaža (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Sobina, Vranje

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.000 € (59%) i ispod medijane od medijane od 84.000 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 129.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 525 €/m², dok je prosek za kuća u Sobina, Vranje oko 605 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 600 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sobina, Vranje iznosi 79.000 €, a medijana 84.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 129.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sobina, Vranje iznosi oko 605 €/m², medijana je 600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Sobina, Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sobina, Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.000 € (medijana 84.000 €), prosečna površina 133,3 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.