Kuća, Vranje | Prodaja · 155m² · 109.000€
, Ogledna stanica, Vranje, Srbija
109.000€
703 €/m²
Prodaja, Kuća, Vranje, Ogledna stanica
Tip
Kuća
Površina
155 m²
Struktura
5+
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 109.000€
- Površina
- 155 m² (703 €/m²)
- Površina placa
- 3.2
- Sprat
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 1357814
Opis
Projekat OGLED 2 - Vranje, novi stambeni kompleks od 11 kuća sa okućnicom - 7 kuća u nizu i 4 samostalne.
Izgradnja po sistemu „KLJUČ U RUKE“ (nivo gradnje po kom dobijate kompletan objekat spreman za useljenje).
U delu gde će biti smeštene SAMOSTALNE KUĆE -
Površine kuća su do 155m2, spratna kuća sa garažom. Spratove povezuje unutrašnje stepeniše. Kuća se nalazi na 320m2 uređenog placa.
Prizemlje: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, hodnik, toalet, garaža. Sprat: 3 -4 spavaće sobe, kupatilo (2), terasa, hodnik. Sistem centralnog grejanja: u ponudi su četiri tipa grejanja prema izboru kupca. Solarni kolektori, uređeno i ograđeno dvorište.
Pod laminat i keramika, Sistem centralnog grejanja: u ponudi su četiri tipa grejanja prema izboru kupca, solarni kolektor zapremine 350l, PVC prozori, roletne u boji spoljne stolarije,
Izvučeni priključci za internet i kablovsku, trofazna struja.
CENA: od 109.000 EUR
*(mogućnost kupovine na kredit)
Lokacija ovog stambenog kompleksa pruža idealnu kombinaciju mirnog života i brzog pristupa svim važnim mestima grada, na udaljenosti od 1.5 km od centra u ulici Blagoja Parovića u naselju Ogledna stanica. Ovo naselje se izdvaja svojom izolacijom od gradske gužve i buke, omogućujući život u zdravom okruženju sa obiljem zelenih površina. Novoizgrađeni objekti u stambenom kompleksu koji se prostire na UKUPNOJ POVRŠINI od 3200m2, u mirnoj ulici, sa svim bitnim sadržajima u blizini - 300m od os
Tržišna analiza - Ogledna Stanica, Vranje
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 91.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 599 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosečna cena
96.000 €
Medijana: 91.000 €
Prosečna površina
161,6 m²
Medijana: 137,5 m²
Prosečna cena / m²
604 €/m²
Medijana: 599 €/m²
Raspon cena
22.000 – 215.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vranju imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 96.000 €) i medijanu od 599 €/m² (prosek 604 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 361.450 € | 1.820 € +204% | 2.117 € | 156 |
| Beograd | 315.000 € | 1.439 € +140% | 1.755 € | 463 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +100% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 192.500 € | 820 € +37% | 852 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +21% | 646 € | 5 |
| Vranje trenutni | 91.000 € | 599 € | 604 € | 8 |
Za kuća (Ogledna Stanici, Vranju) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.000 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 604 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 215.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Ogledna Stanici, Vranju (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ogledna Stanici, Vranju najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Ogledna Stanici, Vranju je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Ogledna Stanici, Vranju najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Ogledna Stanici, Vranju
Oglas košta 109.000 € - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.000 €, a medijana 91.000 €. Raspon u uzorku: od 22.000 do 215.000 €.
Cena po m² iznosi 703 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za kuća u Ogledna Stanici, Vranju je oko 604 €/m², medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ogledna Stanici, Vranju iznosi 96.000 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 22.000 do 215.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ogledna Stanici, Vranju iznosi oko 604 €/m², a medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Ogledna Stanici, Vranju. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Vranje, ul.Bore Stankovića br.91
- Telefon
- 017/420... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
KUĆA U NIZU
- 98.000€ 135 m2
PRIZEMNA KUĆA U NIZU
- 79.000€ 82 m2