Kuća, Vranje | Prodaja · 135m² · 98.000€
, Ogledna stanica, Vranje, Srbija
98.000€
725 €/m²
KUĆA U NIZU
Tip
Kuća
Površina
135 m²
Struktura
5+
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 98.000€
- Površina
- 135 m² (725 €/m²)
- Površina placa
- 2.1
- Sprat
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1357813
Opis
Projekat OGLED 2 - Vranje, novi stambeni kompleks od 11 kuća sa okućnicom - 7 kuća u nizu i 4 samostalne.
Izgradnja po sistemu „KLJUČ U RUKE“ (nivo gradnje po kom dobijate kompletan objekat spreman za useljenje).
U delu gde će biti smeštene kuće u nizu u ponudi su PRIZEMNE I SPRATNE KUĆE.
Spratna kuća:
TIP 4 i TIP 5 - Spratna kuća u nizu, stambena jedinica P+1, ukupne površine do 135 m2. Spratove povezuje unutrašnje stepeniše. Kuća se nalazi na 210m2(TIP 5) - 280m2(TIP 4) uređenog placa na kome je spoljno parking mesto uračunato u cenu. Prizemlje čine ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i ostava. Na spratu se nalaze 3 spavaće sobe, hodnik, dve ili više terase i kupatilo.
CENA: od 98.000 EUR (osnovni tip kuće)
*(mogućnost kupovine na kredit)
Lokacija ovog stambenog kompleksa pruža idealnu kombinaciju mirnog života i brzog pristupa svim važnim mestima grada, na udaljenosti od 1.5 km od centra u ulici Blagoja Parovića u naselju Ogledna stanica. Ovo naselje se izdvaja svojom izolacijom od gradske gužve i buke, omogućujući život u zdravom okruženju sa obiljem zelenih površina. Novoizgrađeni objekti u stambenom kompleksu koji se prostire na UKUPNOJ POVRŠINI od 3200m2, u mirnoj ulici, sa svim bitnim sadržajima u blizini - 300m od osnovne škole i vrtića, pošte i supermarketa.
Kvalitet izgradnje kuća je na najvišem nivou, obezbeđujući stanarima trajan i udoban dom. Od spoljnih zidova do
Tržišna analiza — Ogledna Stanica, Vranje
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 91.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 652 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosečna cena
86.833 €
Medijana: 91.000 €
Prosečna površina
145,3 m²
Medijana: 137,5 m²
Prosečna cena / m²
618 €/m²
Medijana: 652 €/m²
Raspon cena
22.000 – 129.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 86.833 €) i medijanu od 652 €/m² (prosek 618 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +116% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +113% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +31% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +27% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +21% | 780 € | 5 |
| Vranje trenutni | 91.000 € | 652 € | 618 € | 6 |
Za kuća (Ogledna Stanica, Vranje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.833 €, prosečna površina 145,3 m², a prosečna cena po m² oko 618 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Ogledna Stanica, Vranje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ogledna Stanica, Vranje najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Ogledna Stanica, Vranje je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Ogledna Stanica, Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Garaža (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Ogledna Stanica, Vranje
Ovaj oglas košta 98.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.833 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 91.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 129.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 726 €/m², dok je prosek za kuća u Ogledna Stanica, Vranje oko 618 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 652 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ogledna Stanica, Vranje iznosi 86.833 €, a medijana 91.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 129.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ogledna Stanica, Vranje iznosi oko 618 €/m², medijana je 652 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Ogledna Stanica, Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 145,3 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ogledna Stanica, Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.833 € (medijana 91.000 €), prosečna površina 145,3 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Vranje, ul.Bore Stankovića br.91
- Telefon
- 017/420... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Prodaja, Kuća, Vranje, Ogledna stanica
- 109.000€ 155 m2
PRIZEMNA KUĆA U NIZU
- 79.000€ 82 m2