Kuća, Ub - Okolno Mesto | Prodaja · 300m² · 265.000€

Ub, Okolno mesto, Gornji Zvizdar, 6.5, 300m2, 265000EUR

10

Kuća, Ub - Okolno Mesto | Prodaja · 300m² · 265.000€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

7

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cena: 265.000€

Površina: 300 m² (883 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1482758

Opis

Agencijski ID: 127399, 110a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, moze zamena(), mogucnost prosirenja, deljiv, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Okolno Mesto, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 265.000 € Prosek: 146.444 € · +81% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +121% (iznad medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 883 €/m² Prosek: 857 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 767 €/m² · +15% (iznad medijane)

541 €/m² Prosek · Medijana 1.283 €/m²

Prosečna cena

146.444 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,0 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

857 €/m²

Medijana: 767 €/m²

Raspon cena

65.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Okolno Mesto, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kršna Glava, Okolno Mesto.

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.008 €/m²

Kršna Glava 1.008 €/m² +23% · 2 ogl.

Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².

Okolno Mesto 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ub imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 146.444 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 857 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +114%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +82%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +36%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +17%	1.003 €	201
Ub trenutni	120.000 €	767 €	857 €	9
Zrenjanin	149.000 €	646 € -16%	711 €	5

Za kuća (Okolno Mesto, Ub) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.444 €, prosečna površina 180,0 m², a prosečna cena po m² oko 857 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Okolno Mesto, Ub (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Okolno Mesto, Ub je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.500 €

U Okolno Mesto, Ub najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Okolno Mesto, Ub je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Okolno Mesto, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Okolno Mesto, Ub

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 146.444 € (+81%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+121%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 265.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 883 €/m², dok je prosek za kuća u Okolno Mesto, Ub oko 857 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 767 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 541 do 1.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Okolno Mesto, Ub iznosi 146.444 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 265.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Okolno Mesto, Ub iznosi oko 857 €/m², medijana je 767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 541 do 1.283 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Okolno Mesto, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,0 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Okolno Mesto, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.444 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 180,0 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.