Kuća, Sombor | Prodaja · 121m² · 180.000€
, Prnjavor, Sombor, Srbija
180.000€
1 487 €/m²
KUĆA!
Tip
Kuća
Površina
121 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 180.000€
- Površina
- 121 m² (1 487 €/m²)
- Površina placa
- 4
- Sprat
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 1421306
Opis
KUĆA! Na prodaju porodična kuća u Prnjavoru, smeštena u mirnoj ulici, idealnoj za život i rad. Kuća je čvrste gradnje, veoma lepo održavana, ukupne površine 121 m² u osnovi, i sastoji se od suterena, prizemlja i sprata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, jedna dodatna prostorija koja se može preurediti u spavaću sobu ili radnu sobu, kupatilo i zatvorena terasa. Na spratu su tri spavaće sobe, još jedno kupatilo, kao i dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. U suterenu se nalaze dve korisne prostorije koje mogu služiti kao ostave, radionice ili dodatne prostorije po potrebi. Pored stambenog prostora, kuća poseduje i poslovni prostor sa sopstvenim sanitarnim čvorom, što je idealno za one koji žele da spoje stanovanje i rad na istoj adresi. Grejanje je centralno sprovedeno kroz celu kuću, uključujući i suterenske prostorije. Kuća je izolovana, ima PVC stolariju, i veoma lepo održavana – spremna za useljenje bez nekih dodatnih ulaganja. U dvorištu je velika garaža kao i pomoćne prostorije.
U dvorištu se nalazi velika garaža, kao i pomoćne prostorije, koje dodatno proširuju funkcionalnost ove nekretnine.
Ova kuća je odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne delatnosti, zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji.
Tržišna analiza - Prnjavor, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 590 €/m² · +152% (iznad medijane)
Prosečna cena
129.084 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
195,7 m²
Medijana: 159,0 m²
Prosečna cena / m²
708 €/m²
Medijana: 590 €/m²
Raspon cena
17.000 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Prnjavoru, Somboru za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..
Centar ima prosečno 811 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.363 € i površinom oko 233,7 m².
Mlake ima prosečno 892 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 158,6 m².
Goge ima prosečno 905 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².
Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².
Gornja Varoš ima prosečno 652 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 233,5 m².
Stanišić ima prosečno 317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 181,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Somboru imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.084 €) i medijanu od 590 €/m² (prosek 708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.692 € +187% | 2.010 € | 156 |
| Beograd | 288.000 € | 1.453 € +146% | 1.722 € | 465 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +103% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 193.000 € | 956 € +62% | 1.027 € | 189 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +23% | 646 € | 5 |
| Sombor trenutni | 120.000 € | 590 € | 708 € | 85 |
Za kuća (Prnjavoru, Somboru) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.084 €, prosečna površina 195,7 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Prnjavoru, Somboru (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Prnjavoru, Somboru je 16% oglasa za kuća (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.707 €).
Sniženih oglasa
16%
14/85
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
15.707 €
U Prnjavoru, Somboru najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Prnjavoru, Somboru je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Prnjavoru, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (13%), Parking mesto (12%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Prnjavoru, Somboru
Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.084 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 1.250.000 €.
Cena po m² iznosi 1.488 €/m² - iznad proseka tržišta (+110%). Prosek za kuća u Prnjavoru, Somboru je oko 708 €/m², medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prnjavoru, Somboru iznosi 129.084 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prnjavoru, Somboru iznosi oko 708 €/m², a medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².
Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Prnjavoru, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 195,7 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
Slične nekretnine
ODLIČNA LOKACIJA
- 170.000€ 360 m2
PLAC SA KUĆOM ZA RUŠENJE
- 29.000€ 109 m2