Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 60.000€

STAN U STROGOM CENTRU GRADA – POTPUNO NAMEŠTEN, SPREMAN ZA USELJENJE!

Novo 10

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 60.000€

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 60.000€

Površina: 48 m² (1 250 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502504

Opis

Na prodaju je prelep, potpuno namešten stan na odličnoj lokaciji u samom centru grada.
Stan predstavlja savršenu priliku kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Odlikuje ga funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i sve što je potrebno za udoban i savremen život. Stan poseduje dva lifta u zgradi, klima uređaj, podno grejanje, kao i terasu koja pruža dodatni komfor i prijatan prostor za odmor.

Stan prodajemo potpuno nameštenog, tako da je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Najvažnije prednosti:

-Sam centar grada
-Potpuno namešten
-Dva lifta
-Klima uređaj
-Podno grejanje
-Terasa
-Odmah useljiv
-Odličan izbor za život ili investiciju

Ne propustite ovu odličnu priliku!
Stan na ovakvoj lokaciji, sa kompletnom opremom i dodatnim sadržajima, predstavlja nekretninu vrednu pažnje.

Za više info i razgledanje, pozovite naše agente:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 79.064 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 68.750 € · -13% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.156 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.131 €/m² · +11% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

79.064 €

Medijana: 68.750 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.156 €/m²

Medijana: 1.131 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Centar 1.253 €/m² +77% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.253 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.118 € i površinom oko 64,2 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 79.064 €) i medijanu od 1.131 €/m² (prosek 1.156 €/m²) — skuplje od Beograd (3.333 €/m²) i Novi Sad (2.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.333 € +195%	3.420 €	1.834
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +154%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € +91%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € +89%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +81%	1.974 €	31
Paraćin trenutni	68.750 €	1.131 €	1.156 €	44

Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.064 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.156 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 42 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.550 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 32 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 1.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.183 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 995 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.135 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.183 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 995 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.135 €/m² · 16 ogl. · 41%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Novogradnja (24%), Garaža (5%).

Terasa 27 od 42 ogl. · 64%

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Lift 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.064 € (24%) i ispod medijane od medijane od 68.750 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.156 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.131 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 79.064 €, a medijana 68.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.156 €/m², medijana je 1.131 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.064 € (medijana 68.750 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.