Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 43m² · 48.000€

Renovirani stan niže spratnosti

Novo 10

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 43m² · 48.000€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 48.000€

Površina: 43 m² (1 116 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1503389

Opis

U ponudi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika,
spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i
trpezarijom, ostave, kupatila i podrumske prostorije.
Stan je renoviran.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 78.638 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -29% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.116 €/m² Prosek: 1.152 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.116 €/m² · 0% (u medijani)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

78.638 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 1.116 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.240 €/m²

Centar 1.240 €/m² +75% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.240 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.393 € i površinom oko 64,3 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 78.638 €) i medijanu od 1.116 €/m² (prosek 1.152 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +203%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +154%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +93%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +92%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +83%	1.953 €	32
Paraćin trenutni	67.500 €	1.116 €	1.152 €	47

Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.638 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 45 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 7% oglasa za stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.867 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 18 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.174 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.174 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 17 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (62%), Lift (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 45 ogl. · 62%

Lift 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 78.638 € (39%) i ispod medijane od medijane od 67.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.116 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.152 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 1.116 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 78.638 €, a medijana 67.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.152 €/m², medijana je 1.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.638 € (medijana 67.500 €), prosečna površina 81,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.