Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Cara Dušana , Centar, Medijana, Niš, Srbija

390.000€

1 688 €/m²

Novo 10

Cetvorosoban stan, Niš, Centar, prodaja, 231m2, 390000e, id1454868

Tip

Stan

Površina

231 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 390.000€

Površina: 231 m² (1 688 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.10.2025

ID: 1454868

Opis

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji blizu šetačke zone. Pogodan je kako za stanovanje tako i za obavljanje raznih poslovnih delatnosti, kao što su ugostiteljstvo, trgovačko-uslužne delatnosti, zdravstvo, razna predstavništva i sl. Prostor je izvorno, pre svega, bio u funkciji komfornog stana, a više godina unazad prilagođen je nameni vrhunskog ugostiteljskog objekta po svim standardima. Uknjižena površina je 187m2, dok je korisna ukupna 231m2. Izvršena je kompletna renovacija enterijera, sa izuzetno luksuznom rustikom. Sastoji se od prostora u dva nivoa, povezano unutrašnjim stepenicama, Prizemlje, je korisne površine116m2 i sastoji se od ulaznog dela sa stepeništem, koje se grana za donju i gornju etažu. Na gornjoj etaži nalazi se prostor za garderobu, u cetralnom delu je smešten šank sa pomoćnom kuhinjom i liftom za dostavu hrane. Ostatak prostora predstavlja restoranski deo za goste, koji se sastoji od tri prostorije međusobno povezane različitih veličina. U jednoj od njih nalazi kamin, koji dodatno oplemenjuje unutrašnji ambijent. Donja etaža je površine 115m2. Satoji se iz dva dela, u jednom delu je prostorija predviđena za poslovne ručkove i sastanke i toaleti za goste. U drugom delu te etaže je kuhinjski blok sa toaletima za osoblje, prostorom za presvlačenje zaposlenih, toplom, hladnom kuhinjom i magacino

Kontakt podaci

Slične nekretnine